Hazerswoude-Dorp, Dorpsstraat 137

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Dorpsstraat 137 in Hazerswoude-Dorp staat een vrijstaand huis uit 1972 met het water pal achter de tuin. Het perceel meet ongeveer 700 m², dus je hebt ruimte aan alle kanten. Voor, opzij en achter loopt de tuin door, en beneden aan het water ligt een houten vlonder. Daar kun je 's ochtends met koffie zitten voordat de dag begint.

Binnen kom je in een ruime hal met vide en een trap naar boven. De L-vormige woonkamer heeft een haard en genoeg vierkante meters voor een grote eettafel én een aparte zithoek. Een schuifdeur brengt je zo de voortuin in. De keuken is praktisch ingericht, met gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie, en grenst aan de bijkeuken waar de cv-ketel en de wasmachine staan.

Boven liggen vier slaapkamers rond de overloop. De hoofdslaapkamer staat in verbinding met de badkamer en geeft toegang tot het balkon, waar je uitkijkt over de omgeving. De badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel. De andere drie kamers zijn ruim genoeg voor een kinderkamer, een werkplek of logés, en via een vlizotrap bereik je de bergzolder voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Wat dit huis bijzonder maakt is de directe ligging aan het vaarwater. Bij de woning hoort een recht van doorvaart door de waterstroken van de achterliggende percelen, zodat je vanuit de tuin het achterliggende vaarwater op kunt. Stap in de boot en je vaart weg zonder eerst een trailer aan te koppelen. Op het perceel staat ook een vrijstaande stenen garage van ongeveer 23 m², plek genoeg voor de auto, de fietsen en een motor.

Hazerswoude-Dorp is rustig wonen met de dagelijkse boodschappen om de hoek. Scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen liggen dichtbij, dus je zit zo op de fiets of in de auto. Goed om te weten: de verkopers hebben het huis de afgelopen jaren niet zelf bewoond en lieten het vooraf bouwkundig keuren. Het rapport en de aanvullende clausules, waaronder een ouderdoms- en asbestclausule, zijn opvraagbaar bij de makelaar. Voor wie van ruimte en water houdt, is dit een plek om lang te blijven.