Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een bouwgrond in Heeg, klaar voor jouw stempel
Aan De Opper in Heeg liggen vier kavels aan open vaarwater, elk klaar voor een vrijstaande Haven Lodge op een klein, verzorgd resort. Je legt je boot aan voor de deur en vaart zo het water op. Bij elke kavel hoort een insteekhaven van ongeveer 12,5 bij 4,5 meter en een eigen ligplaats van zo'n 7,5 bij 3 meter. Of je nu een sloep hebt, een zeilboot of een motorboot, hij past. Er zijn twee eigen parkeerplaatsen en de tuin ligt op het zuiden, dus de zon blijft tot in de avond hangen. De Opper 14-015, 14-016 en 14-017 hebben 420 m² grond, nummer 14-018 is een ruimere hoekkavel van 513 m². Stel je een ochtend voor waarop je met koffie aan het water zit en binnen een paar minuten varen, zonder ook maar één brug, op het Heegermeer bent. Heeg ligt er middenin, verbonden met zo'n beetje alle Friese vaarwegen. Het dorp heeft ruim 2.500 inwoners en alles wat je nodig hebt om de hoek: supermarkt, warme bakker, slager, kapper, huisarts, basisschool, een paar cafés en restaurants. In de zomer zitten de terrassen aan het water vol. Jachthavens, werven en verhuurbedrijven zijn er volop, en waterpoortstad Sneek ligt op 9 km. Een paar dingen om te weten. De kavels hebben een bedrijfsmatige bestemming, permanente of recreatieve bewoning hoort daar niet bij, en op het park zijn al meerdere objecten met diezelfde bestemming in gebruik. Het geldende bestemmingsplan met regels sturen we je graag toe. De vergunning voor de opstallen is afgegeven en projectnotaris is De Wit en Dijkstra notarissen in Sneek. Geleverd wordt het huidige niveau: kavel, vergunning, walbeschoeiing, insteekhaven, fundering en betonvloer. De Opper 14-015, 14-016 en 14-017 kosten elk € 295.000 vrij op naam, ex BTW. Nummer 14-018 met zijn 513 m² staat op € 335.000 vrij op naam, ex BTW. Wil je liever turn-key, dan brengen we je in contact met een ervaren aannemer. De modelwoning is op afspraak te bekijken. Bel of mail gerust voor meer informatie of een rondleiding op locatie.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 420 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €375.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €345.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€1.697
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €345.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan De Opper 14-015 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26-38K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
C
133 m²
8 kamers