Portiekflat (appartement)
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €17-25K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1972: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een portiekflat (appartement) in Heemstede, klaar voor jouw stempel
Meijerslaan 36, tweede etage, met de ramen op het westen. Een licht tweekamerappartement van 65 m2 in een verzorgd gebouw uit 1973, met lift en een nette centrale entree. Het pand is gedateerd en wacht op iemand die er zin in heeft om het naar eigen smaak te moderniseren. De grote raampartijen laten de hele dag licht binnen. Vanuit de woonkamer met half open keuken loop je via een schuifdeur naar de slaapkamer, die ook toegang geeft tot het balkon. Eind van de middag staat de zon vol op dat balkon, precies op het moment dat je een stoel naar buiten schuift. Verder een aparte wc, een badkamer met inloopdouche en een inpandige berging, plus een eigen fietsenberging in het souterrain. De Meijerslaan ligt centraal en dat merk je zodra je op de fiets stapt. De Binnenweg en de Raadhuisstraat liggen om de hoek, met supermarkten, speciaalzaken en een paar lunchrooms waar je op zaterdag de krant kunt doorbladeren. Theater en filmhuis De Luifel zit in de buurt voor een avondje uit dichtbij huis. Station Heemstede-Aerdenhout haal je in een paar minuten en de bushalte staat voor de deur, dus Haarlem en Leiden zijn snel bereikt. Het Groenendaalse bos ligt op loopafstand voor een ommetje voordat de dag begint. Sportvoorzieningen en de uitvalswegen zitten allemaal in de directe omgeving. De servicekosten van de VVE bedragen 257,49 euro per maand en oplevering gaat in overleg. Op deze woning zijn een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, en de notariskeuze ligt bij de verkoper. Een appartement met goede botten op een fijne plek, klaar om door iemand opnieuw ingericht te worden.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Aantal kamers
- 2, waarvan 1 slaapkamers
- Type woning
- Portiekflat (appartement)
- Bouwjaar
- 1972
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Blokverwarming
- Isolatie
- Dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Meijerslaan 36 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.