Heerhugowaard, Gouwe 169

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan het einde van een doodlopende straat, in een omgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze geschakelde eengezinswoning aan De Gouwe 169 in Heerhugowaard. Hier overheerst de stilte; aan de achterzijde grenst het huis bovendien direct aan een speeltuin, wat voor gezinnen met kinderen aantrekkelijk kan zijn. Basisscholen, winkels en uitvalswegen liggen op korte afstand, zodat het dagelijks leven zich zonder omwegen voltrekt.

De woning wordt betreden via de hal waar zich het toilet en de trap naar boven bevinden. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer: een ruimte die door grote raampartijen veel daglicht ontvangt. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trapkast. De gesloten keuken ligt aan de voorzijde en biedt dankzij hoekramen ruim uitzicht op de straat. Inbouwapparatuur is aanwezig, maar renovatie is wenselijk.

Vanuit de woonkamer leidt een deur naar de achtertuin van circa 60 m². Deze buitenruimte kent uiteenlopende mogelijkheden: aanleg van een terras of tuin behoort tot de opties. Achterin staat een vrijstaande houten schuur voorzien van elektriciteit, geschikt als opslagplaats of werkruimte voor kleine klussen of hobby’s. Parkeren kan zowel voor als achter het huis.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van goed formaat; iedere kamer biedt voldoende ruimte voor bedden en kasten, desgewenst ook geschikt als werk-. of studeerplek. De badkamer beschikt over een tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Een vaste trap voert naar zolder waar zich nog een vierde slaapkamer bevindt, een volwaardige ruimte met daglichttoetreding, naast technische installaties zoals cv-ketel en luchtverwarming.. Ook deze verdieping leent zich voor verdere indeling of optimalisatie.

De woning vraagt om grondige modernisering; tegelijkertijd biedt dit kansen om alles naar eigen inzicht te realiseren. Met aandacht kunnen woonwensen hier gestalte krijgen op een rustige locatie nabij voorzieningen en speelgelegenheid voor kinderen.