Heerhugowaard, Mosagaat 28

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Mosagaat 28, in het rustige en groene hart van de Edelstenenwijk, staat een ruime eengezinswoning. De omgeving kenmerkt zich door haar kindvriendelijke opzet: nabij liggen speelplekken, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Middenwaard. Het NS-station en de uitvalswegen naar Alkmaar en Amsterdam bevinden zich op enkele minuten afstand.

De begane grond biedt toegang via een hal van circa 5 m² met toilet en trapopgang. De woonkamer beslaat ongeveer 27 m²; grote ramen zorgen voor veel daglicht. De halfopen keuken heeft een groene afwerking die aansluit bij het karakter van de badkamer, maar modernisering is wenselijk.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd met oppervlaktes van respectievelijk 10 m², 11 m² en 15 m². De badkamer meet circa 6 m² en beschikt over ligbad met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

De tweede verdieping wordt bereikt via een vaste trap. Hier vindt men een overloop (ca. 13 m²) met cv-opstelling en bergruimte, evenals een vierde slaapkamer van circa 21 m² voorzien van dakkapel.

Achter de woning ligt een tuin op het zuidoosten met een diepte van ongeveer elf meter. De ruimte biedt mogelijkheden voor eigen inrichting; denk aan bijvoorbeeld plaatsing van een overkapping of zithoek.

Enkele bijzonderheden: het woonoppervlak bedraagt circa 119 m²; er zijn vier slaapkamers; de tuin ligt gunstig ten opzichte van de zon; moderniseren behoort tot de opties. Verder geldt dat verkoper koper erop wijst dat hij het huis nooit zelf bewoond heeft, over eigenschappen of gebreken kan hij dan ook geen mededelingen doen zoals iemand die er zelf gewoond. zou hebben. De woning beschikt over een mantavloer. Oplevering geschiedt in overleg; snelle overdracht is mogelijk.