Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
Verkopende makelaar
Stel een vraag over deze woningDe bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bouwgrond in Heerlen, klaar voor jouw stempel
Aan de Schout van Heeckerenring in Heerlen worden drie bouwkavels aangeboden. Deze kavels liggen in de wijk Litscherveld, een groene en autoluwe omgeving aan de noordzijde van het stadscentrum. Direct grenzend aan een natuurgebied met bosrand, waterpartijen en wandelroutes biedt deze locatie rust en ruimte voor uiteenlopende woonwensen. Het Stadspark Terworm, Oranje Nassau III en de Brunssummerheide zijn eenvoudig te bereiken; uitvalswegen richting Kerkrade, Maastricht, Sittard en Brunssum bevinden zich op korte afstand.. Voor geïnteresseerde projectontwikkelaars is het mogelijk om direct te starten met bouwen: per kavel is een volledig vergund bouwplan beschikbaar. Op verzoek kunnen deze plannen worden overgenomen; bijbehorende 3D-visualisaties zijn ter inzage. Particulieren kunnen eveneens gebruikmaken van het bestaande vergunningstraject of kiezen voor een eigen ontwerp. De kavels worden desgewenst ook zonder verleende vergunning verkocht.
Inzage in gedetailleerde bouwtekeningen en visualisaties is mogelijk na overleg. Indien gewenst kan er een gesprek plaatsvinden met architect en verkoper gezamenlijk.
De kavels betreffen: – Kavel 33: gemeente Heerlen, sectie Q, nummer 1020, circa 500 m²; vraagprijs € 159.500 kosten koper (exclusief kosten voor overname vergunning) – Kavel 38: gemeente Heerlen, sectie Q, nummer 1020, circa 345 m²; vraagprijs € 139.500 kosten koper (exclusief kosten voor overname vergunning) – Kavel 39: gemeente Heerlen, sectie Q, nummer 1020, circa 350 m²; vraagprijs € 139.500 kosten koper (exclusief kosten voor overname vergunning)
Leges-, architecten- en overige bijkomende kosten bedragen ongeveer €16.000 per kavel.
Een bod dient schriftelijk te worden uitgebracht met volledige NAW-gegevens; gunning vindt plaats op basis van het hoogste bod. Verkoper behoudt zich het recht tot al dan niet gunnen voor.
Alle maten zijn indicatief vastgesteld. De koopovereenkomst wordt opgesteld door een aangewezen notaris; waarborgsom of bankgarantie bedraagt tien procent van de koopsom en dient binnen twee weken gestort te worden bij genoemde. notaris.
Tot slot: alleen na ondertekening door beide partijen komt er een overeenkomst tot stand volgens he
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 139.500 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 500 m²
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €220.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €190.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€935
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €190.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Schout van Heeckerenring er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
0 kamers