Heeswijk-Dinther, Veldstraat

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van Heeswijk-Dinther, vlak bij de Herpensteeg, ligt bouwkavel C van 558 m². Groen om je heen, een lint met agrarische bebouwing verderop, en ruimte om je eigen vrijstaande huis neer te zetten.

De kavel meet ongeveer 16 bij 33 meter, genoeg om een woning royaal op het perceel te plaatsen met minimaal drie meter tot de zijkanten. Je mag bouwen tot een goothoogte van vier meter en een nok van negen. Achter de voorgevellijn is plek voor een bijgebouw tot 70 m² met een bouwhoogte van maximaal 5,5 meter, dus een werkplaats of een tuinkamer past er zonder moeite bij. Twee parkeerplaatsen naast elkaar horen erbij.

Stel het je even voor. Je staat 's ochtends in een keuken met uitzicht op velden, de koffie staat te pruttelen, en de enige drukte is een fietser die richting het dorp gaat. Kamersche Hoef is zo'n plek waar de auto vaker stil blijft staan dan je gewend bent, met het centrum en de scholen op fietsafstand en de landerijen letterlijk voor de deur.

Het beeldkwaliteitsplan geeft richting zonder je vast te zetten. Baksteen als basis, een eenvoudige robuuste vorm, een zadeldak met overstek en eventueel een wolfseind. Metselwerk in rood of bruin, genuanceerd, met detaillering onder de gootlijn of boven de kozijnen. Kozijnen in wit, beige of okergeel, staande ramen met verdeling, en verwijzingen naar het gebied zoals een voordeuromlijsting of luiken. Kunststof kozijnen en gevelbekleding vallen af, wat de huizen langs de Veldstraat hun landelijke karakter geeft.

Wie hier gaat bouwen, blijft er zelf wonen. Er geldt een zelfbewoningsverplichting van vijf jaar, dus dit is een kavel voor mensen die willen blijven, niet doorverkopen.

De inschrijving is open tot uiterlijk maandag 8 december om 12.00 uur, en de kavels worden aangeboden met een vanafprijs. Via het inschrijfformulier breng je een bod uit op één of beide kavels. Het formulier en de verdere informatie vraag je op bij Bernheze Makelaars, waar je ook met je vragen terechtkunt.