Heeze, Heezerenbosch
3200 m²
0 kamers
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bouwgrond in Heeze, klaar voor jouw stempel
Begint hier het buitenleven waar u altijd van droomde? Op deze rustige plek waar ruimte en vrijheid de boventoon voeren? Een een mogelijkheid om uw eigen woning te realiseren. Deze ruime bouwkavel van ca. 3.200 m2 is gelegen op een van de mooiste plekjes van Heeze met aan de achterzijde vrij uitzicht op de landerijen en de kerktoren van Leende. Op het kavel staat nu nog een oude, door de kopers te slopen schuur. Tegelijkertijd met de te verkopen bouwkavel komt de aangrenzende woning aan de linkerzijde in de verkoop (zie hiervoor de aparte verkoopbrochure). Bouwkavel: Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden onder meer de volgende regels: a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak, er is maximaal 1 woning toegestaan; b. de maximale inhoud voor woningen bedraagt 750 m³, met dien verstande dat ondergrondse ruimten zoals kelders niet worden meegerekend; c. de goothoogte en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 5,5 m en 10 m; Wij adviseren u om het bestemmingsplan ("Buitengebied Heeze-Leende 2017") in te zien voor alle. nadere regels en mogelijkheden, dit is mogelijk via Bijzonderheden; - Op het bouwkavel is momenteel een bouwvlak aanwezig van circa 26 m breed en circa 10 m diep. Aangezien de nieuw te bouwen woning waarschijnlijk minimaal 3 meter van de nieuwe erfgrens met de bestaande woning gebouwd mag worden zal niet zomaar de volledige breedte van het bouwvlak. mogen/kunnen worden benut. - Er is door verkoper geen onderzoek of werkzaamheden verricht wat benodigd is voor het krijgen van een bouwvergunning. Koper dient er dus rekening mee te houden dat alle bijkomende kosten voor het verkrijgen hiervan voor haar rekening komt in het kader van onder meer vergunning(en), leges, onderzoeken. ter plaatse, sanering, bouwrijp maken etc. -De royale tuin met aangrenzend weiland heeft voldoende ruimte om zowel een droomtuin aan te leggen als ook om dieren te laten grazen. - Het geheel word in de huidige toestand verkocht inclusief de aanwezige schuur. Koper dient rekening te houden met de sloopkosten inclusief afvoer van asbest (er is een asbest inventarisartierapport aanwezig evenals een indicatie van de sloopkosten). - Het kada
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 3200 m²
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €555.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €525.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.583
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €525.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Heezerenbosch er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
129 m²
2 kamers