Helmond, President Rooseveltlaan 19
146 m²
457 m²
6 kamers
1935
G
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €38-55K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1935: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Helmond, klaar voor jouw stempel
Aan de President Rooseveltlaan in De Warande staat een woning uit 1935. Een jaren dertig huis in een groene buurt aan de westkant van Helmond.\ \ De originele details zijn behouden. Glas-in-loodramen in de voorgevel, een trapopgang met de bewerking die je in panden uit die periode tegenkomt. Op de tweede etage liggen de houten spanten in het zicht, wat de ruimte bruikbaar maakt voor uiteenlopende invullingen, van werkkamer tot logeerverdieping.\ \ De Warande is een wijk waar de lanen breed zijn aangelegd en waar de huizen op ruime kavels staan. President Rooseveltlaan loopt richting het Warandepark, een paar minuten verderop. De hockeyclub ligt om de hoek, de golfbaan iets verder. Wie liever wandelt komt via de groenstroken zo bij de bosranden van Stiphout.\ \ Het centrum van Helmond ligt op loopafstand. De Steenweg, met zijn boetieks en horeca, is in tien minuten te bereiken. Scholen, supermarkten en de gewone dagelijkse winkels zitten allemaal binnen een straal die je zonder auto aflegt.\ \ Voor wie naar Eindhoven moet is de verbinding kort. Het station ligt nabij, bushaltes ook. Met de auto rijd je via de N270 binnen een kwartier de Brainportregio in. Forenzen kiezen deze hoek van Helmond vaak juist hierom: rust thuis, snel weg.\ \ Buiten ligt een oprit met carport. Ruimte voor meerdere auto's, wat in een vooroorlogse straat een uitzondering is. De voortuin houdt het pand op afstand van de stoep, zoals dat hier hoort.\ \ Het huis vraagt een koper die houdt van eigenaardigheden uit de jaren dertig. Schuine kozijnen, een indeling die niet altijd logisch is naar hedendaagse maatstaven, materialen die je nu niet meer zo aantreft. Daar staat tegenover dat de sfeer onvervangbaar is.\ \ Bij het sluiten van de overeenkomst stelt de koper een bankgarantie of waarborgsom van 10 procent van de koopsom. Een uitgebreide brochure met plattegronden is op te vragen via de makelaar.\ \ Een huis met geschiedenis, op een adres dat in Helmond al decennia gewild is. Wie hier komt kijken, weet meestal binnen vijf minuten of het past.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 729.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1935
- Perceeloppervlakte
- 457 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan President Rooseveltlaan 19 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.