Hengelo (GE), Veldhoekseweg 8

Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Hengelo (GE), klaar voor jouw stempel

Aan een lange oprit in Veldhoek staat een vrijstaand huis uit 1956, een eindje van de weg, op 1.555 m² grond. De vorige eigenaars hebben er vanaf de bouw gewoond. Je merkt dat aan alles. Het is goed onderhouden, maar wel van zijn tijd, en dat maakt het juist zo'n fijn vertrekpunt voor wie graag zelf de boel naar de hand zet. Binnen vind je 121 m² woonruimte verdeeld over twee woonkamers. De ene ligt aan de voorzijde en vangt de zon, met een gashaard die op koele dagen zo de kamer warm heeft. De andere kijkt uit op de tuin, grote ramen, een schouw. Vanuit de keuken loop je naar de kelder en de bijkeuken, en zo de tuin in. Boven liggen vier slaapkamers rond een lichte overloop, drie grotere en een kleine, plus een badkamer met douche. Vanuit het kleinste kamertje kom je op de bergvliering. Met 487 m³ inhoud, een vrijstaande garage en een houten schuurtje (samen goed voor 36 m² externe berging) is er ruimte zat. Het energielabel staat op G, dus aan isolatie en verwarming valt nog werk te verzetten, en de voetafdruk op dit perceel laat aan-, uit- of zelfs herbouw toe. De tuin is een onderhoudsvriendelijke bostuin met een groot gazon en een paar mooie bomen. Achter het huis ligt een terras waar je 's ochtends met koffie kunt zitten terwijl het nog stil is. Loop het hek uit en je staat zo op landgoed De Hoenderkamp, het natuurgebied 't Zand, met heideveldjes, bos en zandverstuivingen vol wandelpaden. Veldhoek ligt tussen Hengelo Gelderland, Ruurlo en Zelhem, een groen buurtschapje met een actieve gemeenschap die elkaar treft in Zalencentrum De Veldhoek. In Hengelo doe je de boodschappen en eet je een keer bij Trattoria Municipio. Ruurlo heeft een treinstation en Museum More in het oude kasteel, door Zelhem loopt het Pieterpad. Voor een dagje stad zit je in een half uur in Zutphen. De Achterhoek begint hier letterlijk bij de voordeur.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 395.000 k.k.

Woonoppervlakte

121 m²

Aantal kamers

6, waarvan 5 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, vrijstaande woning

Bouwjaar

1956

Perceeloppervlakte

1555 m²

Energielabel

G (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Gaskachels

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het gelegen op het oosten

Status

Beschikbaar