Hengevelde, Wethouder Goselinkstraat

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Een bouwkavel aan de rand van Hengevelde, met uitzicht over de Twentse weilanden en het dorp op fietsafstand. Het perceel is 5580 m², waarvan 990 m² bouwvlak. Genoeg ruimte om iets te bouwen dat echt van jou is.

De plek leent zich voor een schuurwoning van zo'n 750 m³, met bijgebouwen tot 150 m². Dat is het kader van de Rood voor Rood-regeling. Via het KGO-beleid van de gemeente Hof van Twente kun je daar binnen de regels van afwijken, en zelfs twee zelfstandige wooneenheden op het erf realiseren behoort tot de mogelijkheden. Wonen en werken op één plek, of een plek voor familie dichtbij.

Het beeldkwaliteitsplan schrijft een rustige hoofdvorm voor met een zadeldak, een lage goot van maximaal 3 meter en royale overstekken. De gevels worden uitgevoerd in donker hout of donker metselwerk in mangaan of donkerrood, het dak in zwart. Geen riet, geen zink, geen dakkapellen. Streekeigen, ingetogen, passend bij het Twentse landschap eromheen.

Stel je een ochtend voor waarop je met koffie naar buiten loopt en alleen koeien en de wind hoort. Eventuele zonnepanelen verdwijnen op het bijgebouw of in een veldje met streekeigen beplanting, zodat het zicht open blijft. 's Avonds rijd je in een paar minuten naar het centrum van Hengevelde voor een boodschap of een terras op het Marktplein. Goor en Diepenheim liggen om de hoek, Hengelo en Enschede binnen een halfuur.

Voor wie al langer rondloopt met het idee om landelijk te bouwen en zelf de regie wil houden over hoe het huis eruit gaat zien, ligt hier een serieuze startplek. De kaders zijn helder, de ruimte is er, en het landschap doet de rest.