Herpt, Lage Hoef 5

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In het landelijke Herpt staat aan de Lage Hoef 5 een twee-onder-een-kapwoning. Deze woning biedt ruimte voor wie zelf wil moderniseren en aanpassen, met als uitgangspunt een solide basis in een rustige straat. Het huis beschikt over energielabel C, een ruime oprit en een tuin met privacy.

Via de voortuin betreedt men de hal, waar zich de trap naar boven, de meterkast en het toilet bevinden. De woonkamer is ruim opgezet en krijgt veel daglicht door grote ramen aan de voorzijde. Er is voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eettafel. De open keuken sluit aan op deze ruimte; hier is basisapparatuur aanwezig en via de bijkeuken bereikt men direct de tuin.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide met goede lichtinval. Eén van deze kamers kan gebruikt worden als logeer- of werkkamer. De badkamer is functioneel ingericht met douche, wastafel en toilet. Een vaste trap (of vlizotrap) leidt naar de zolderverdieping: dit is een royale ruimte die geschikt kan zijn voor opslag of bijvoorbeeld een hobbyruimte.

De achtertuin heeft voldoende oppervlakte voor terras, groenvoorziening of moestuin. Dankzij ligging en begroeiing heerst er rust en privacy (het achterliggende perceel van 103 m² kan desgewenst apart worden bijgekocht; richtprijs circa €8.500). Op eigen terrein is parkeerruimte voor meerdere auto's beschikbaar.

De omgeving bestaat uit veel groen; Heusden en Drunen liggen op korte afstand voor voorzieningen. Samengevat:

– Twee-onder-een-kapwoning in rustig Herpt – Energielabel C – Zolderverdieping met mogelijkheden – Tuin met optioneel extra perceel (103 m²; meerprijs ca. €8.500)

Voor wie zoekt dat nog geheel naar eigen inzicht vormgegeven kan worden, vormt deze woning aan Lage Hoef 5 in Herpt het vertrekpunt van verdere plannen – praktisch,. overzichtelijk en zonder franje gepresenteerd.