Herwen, Polderdijk 81-B

Een bouwgrond in Herwen, klaar voor jouw stempel

Aan de Polderdijk in Herwen ligt een kavel van 1.800 m², met daarbij al een vergunde villa van ruim 300 m². Het meeste denkwerk is hier al gedaan. De vergunningsprocedure is doorlopen en er ligt een uitgewerkt ontwerp klaar voor een dijkvilla in jaren '30-stijl. Karaktervol, met de ruimte van een groot perceel eromheen. Je kunt dus vrij snel met de bouw beginnen in plaats van eerst maanden aan papierwerk kwijt te zijn. Wie ooit een huis heeft laten bouwen, weet hoeveel dat scheelt. Wat dit plek zo prettig maakt, is het uitzicht. Vanuit de woning kijk je vrij over de dijk en het open landschap van het Gelders Eiland. Stel je een ochtend voor met koffie bij het raam, de uiterwaarden nog in de mist, en verderop iemand die de hond uitlaat over de dijk. Rust, ruimte en privacy, zonder dat je afgesneden zit van de wereld. Herwen is een dorp met natuur om de hoek en uiterwaarden waar je hele middagen kunt wandelen of fietsen. Voor de boodschappen, winkels en horeca rijd je in een paar minuten naar Zevenaar. De Duitse grens ligt net zo dichtbij, handig voor een tankbeurt of een dagje weg. Een perceel van deze omvang met een ontwerp dat al klaarligt, kom je niet vaak tegen aan de Polderdijk. Voor wie zelf wil bouwen zonder het lange voortraject, is Polderdijk 81B het bekijken waard.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 385.000 k.k.

Type woning

Bouwgrond

Perceeloppervlakte

1799 m²

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Status

Beschikbaar