Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Heythuysen, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van Heythuysen, in een landelijke omgeving, ligt een bouwplan dat twintig ruime kavels omvat. Hier wordt het perceel aan Den Hoek 8 aangeboden: een kavel van circa 1.524 m², gesitueerd in het bosrijke deel van het plan. De opzet van het gebied is tot stand gekomen in samenwerking met de gemeente Leudal en is vastgelegd in een specifiek bestemmingsplan. In dit plan zijn de bovenste kavels omzoomd door struiken en bomen; het zuidelijke deel, waar deze kavel zich bevindt, wordt ingericht met veel nieuwe aanplant.\ \ Voor vrijwel alle kavels is reeds verkocht en op enkele percelen zijn de eerste woningen al in aanbouw. Het beeldkwaliteitsplan geeft inzicht in de architectonische mogelijkheden: er kan gekozen worden tussen twee stijlen, te weten Modernistisch of Eigentijds-landelijk. Voorbeelden hiervan zijn opgenomen in de bijbehorende documentatie. Daarnaast beschrijft het document ‘Landelijke Inpassing’ hoe de groene inrichting rondom het plangebied zal worden vormgegeven.\ \ Op het zogeheten kavelpaspoort staan gekleurde lijnen die verschillende functies aanduiden. Binnen elke bouwkavel is een woonbestemmingsvlak van 800 m² (afgebakend met een dunne blauwe lijn). Daarbinnen bevindt zich een kleiner bouwblok (rood gemarkeerd), bestemd voor de hoofdbebouwing. In het resterende gedeelte van het woonbestemmingsvlak kunnen bijgebouwen als garage, kantoorruimte of tuinhuis worden geplaatst; buiten deze zone geldt uitsluitend een groene bestemming. zonder bouwmogelijkheden.\ \ Ter plaatse zijn de kavels reeds uitgezet en voorzien van definitieve aansluitingen voor water en elektriciteit; ook zijn bouwwegen aangelegd zodat direct gestart kan worden met bouwen.. \ De locatie is bereikbaar vanaf de rotonde bij de Vlasstraat richting buitengebied; via Guillaume Derksstraat komt men bij het projectterrein uit.\ \ Kavels kunnen op korte termijn worden afgenomen. De precieze ingangsdatum voor renteberekening wordt tijdens persoonlijk overleg vastgesteld. Er geldt een financieringsvoorbehoud voor drie maanden na ondertekening ten behoeve van zowel aankoop als bouwkosten.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 349.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1524 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Den Hoek 8 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
