Hilvarenbeek, Doelenstraat 74

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Doelenstraat 74 in Hilvarenbeek staat er sinds 1903, en dat zie je terug in de hele woning. Een vrijstaand huis met karakter, 141 m² woonoppervlak op een perceel van 514 m². De woning vraagt om een renovatie, maar wie dat aandurft, krijgt er veel voor terug.

Aan de achterkant kijk je zo de omgeving in, zonder dat iets je uitzicht in de weg zit. De Doelenstraat loopt richting het centrum van Hilvarenbeek, waar je binnen een paar minuten tussen de terrasjes aan de Vrijthof zit. Boodschappen, school, de uitvalswegen naar buiten, alles ligt binnen handbereik.

Beneden ligt een woonkamer van 23 m² met openslaande tuindeuren, waardoor het licht in de ochtend naar binnen valt en je met je koffie zo de tuin in loopt. De keuken is apart en gesloten, 14 m². Op de begane grond vind je verder een hal, toilet, doucheruimte met wastafel, een bijkeuken, een kelder, bergruimte en een slaapkamer. Boven brengt de overloop je naar drie slaapkamers en nog een bergruimte, elke kamer met ingebouwde kastruimte.

De tuin achter het huis is groot genoeg om in te tuinieren, te eten in de zomer of de kinderen los te laten. Er is een vrijstaande stenen garage van 29 m² en je parkeert op eigen terrein.

Even eerlijk over de staat: het onderhoud is binnen en buiten matig tot redelijk, er is geen isolatie en het energielabel wordt naar verwachting een G. De cv-ketel verzorgt verwarming en warm water en is eigendom. Dit is een huis dat je naar je eigen hand zet, en met een totale inhoud van 548 m³ en een bouwjaar van 1903 heb je een basis met ziel om vanuit te werken.