Hilvarenbeek, Van Ryckelstraat 3

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan een rustige straat in Hilvarenbeek, op loopafstand van het gezellige centrum, vind je deze sfeervolle karakteristieke woning aan de Van Ryckelstraat 3. De omgeving is rustig en kindvriendelijk dankzij het beperkte autoverkeer, waardoor je hier prettig en ontspannen woont. Een basisschool, winkels en overige dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, en ook de bereikbaarheid is uitstekend: Tilburg en de A58 zijn snel te bereiken. Een fijne plek voor wie rust en gemak weet te waarderen.

Indeling

Via de entree met trapopgang, meterkast en toilet kom je in de woonkamer en de keuken. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een rookkanaal voor een kachel of haard en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, die de ruimte tot een aangename verblijfplek maken. Aan de voorzijde is het raam voorzien van een rolluik. De eenvoudige keuken heeft aansluiting voor wasmachine en droger en is toe aan modernisering. Mooi detail: de scheidingswand tussen de woonkamer en keuken kan eenvoudig worden verwijderd, zodat je naar eigen wens een ruimere leefruimte kunt creëren.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolder op de tweede verdieping, die zich uitstekend laat ombouwen tot een vijfde slaapkamer. Met deze prettige indeling is de woning geschikt voor zowel starters als doorstromers.

Kenmerken

Deze tussenwoning uit de jaren zestig heeft een woonoppervlakte van circa 91 m² en staat op een perceel van 155 m², aangevuld met 22 m² mandelig achterliggend terrein (een 1/18e aandeel). De woning verkeert nog in originele staat en heeft een solide basis. Juist daarin schuilt de potentie: je kunt de woning volledig naar eigen smaak moderniseren en persoonlijk inrichten, zodat hij helemaal bij jouw wensen past.

Tuin en bijgebouwen

De achtertuin biedt een fijne buitenruimte waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Aan de achterzijde van de woning ligt de garage met elektrische roldeur en een overkapping, met een achterom naar het achterliggende terrein. Een prettige en praktische combinatie van comfort en extra ruimte.

Goed om te weten

Deze woning behoeft modernisering en geeft je daarmee alle vrijheid om er een thuis van te maken dat volledig aansluit op jouw smaak en levensstijl. Wil je deze karakteristieke woning met veel potentie graag eens van binnen bekijken? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.