Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoningHilversum, Diependaalse Drift 15
141 m²
484 m²
5 kamers
1951
D
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €37-54K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Hilversum, klaar voor jouw stempel
Op de rand van Hilversum-Zuid staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1951, met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 484 m². De achtertuin is bijna twintig meter diep en ligt op het zuidoosten. Dat betekent zon vanaf de vroege ochtend tot laat in de middag. De woning is gedateerd en vraagt om een grondige opknapbeurt. Precies dat maakt het aantrekkelijk, want je richt alles in naar je eigen smaak. Op de begane grond vind je een L-vormige woon- en eetkamer met een erker aan de voorzijde en een deur naar de tuin. De keuken loopt door naar een provisiekelder van 12 m², handig voor voorraad of een paar flessen wijn. Boven liggen drie slaapkamers, één met toegang tot een balkon, en een badkamer die aan vervanging toe is. Via een vaste trap kom je op de zolder, waar met een dakkapel of twee zo een extra kamer of tweede badkamer bij komt. Het royale perceel laat ook uitbreiding op de begane grond toe. Stel je een zaterdagochtend voor: koffie in de tuin, de auto in de dubbele garage van 37 m² die net zo goed dienst doet als werkplaats of hobbyruimte. Voor de deur parkeer je meerdere auto's op eigen oprit. Het station Hilversum Sportpark ligt op loopafstand, de Gijsbrecht van Amstelstraat met zijn winkels en terrasjes fiets je in een minuut of vijf. Dezelfde afstand naar het centrum, en de bossen rond Hilversum beginnen om de hoek. De aansluiting op de A27 ligt vlakbij, dus ook met de auto ben je snel weg. Energielabel D. Een huis met ruimte en karakter, waar je jaren plezier van kunt hebben als je bereid bent er werk in te steken.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 795.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar
- 1951
- Perceeloppervlakte
- 484 m²
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel en gashaard
- Isolatie
- Dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €875.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €845.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€4.157
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €845.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Diependaalse Drift 15 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label D naar A?
Reken indicatief op €37-54K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
92 m²
5 kamers
