Hoeven, Bovenstraat 43
1295 m²
0 kamers
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Hoeven, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van het dorp Hoeven, net binnen de bebouwde kom, ligt een bouwkavel bestemd voor één vrijstaande woning. Het perceel is omgeven door groen en biedt uitzicht op de nabijgelegen natuurgebieden. Dorpsvoorzieningen zijn goed bereikbaar, terwijl wie grotere winkels zoekt binnen een kwartier in Roosendaal of Etten-Leur kan zijn.\ \ Het bestemmingsplan voor deze locatie is vastgesteld; bouwen van één vrijstaand huis is toegestaan. De woning dient georiënteerd te worden op de Bovenstraat, met de voorgevel minimaal vijftien meter vanaf het midden van de weg. Voor het hoofdgebouw gelden duidelijke regels: er moet een kap op het huis komen met een hellingshoek tussen dertig en zestig graden. De maximale goothoogte bedraagt overwegend drie meter; bij een samengestelde kap mag tot maximaal de helft van alle gootlijnen een hoogte van 6,5 meter worden bereikt. De totale bouwhoogte mag niet meer dan tien meter bedragen. Oppervlakte van de begane grondlaag is begrensd tot 175 vierkante meter.\ \ Bijgebouwen mogen samen niet meer dan vijftig vierkante meter beslaan en moeten minimaal vijf meter achter de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw blijven. Bouwen richting de noordelijke perceelsgrens is toegestaan, zolang het totale bebouwingspercentage niet boven vijftig procent uitkomt.\ \ Qua materiaalgebruik schrijft het plan bakstenen gevels en dakpannen—keramisch of riet—voor. Architectuur dient aan te sluiten bij bestaande bebouwing aan de Bovenstraat wat betreft massaopbouw, gevelindeling en detaillering.\ \ Hoeven zelf kent uiteenlopende bebouwing en beschikt over voorzieningen als basisschool, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang en diverse winkels en horeca in het centrum. Via uitvalswegen bereikt men Etten-Leur, Breda of Bergen op Zoom vlot; zowel Rotterdam als Antwerpen liggen op circa dertig minuten rijden. In natuurgebied “Pagnevaart” kan men wandelen tussen hoge bomen en open plekken in stilte beleven.\ \ Meer informatie staat in het bestemmingsplan Bovenstraat 43 te Hoeven of via contact met het betreffende kantoor.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1295 m²
- Status
- Verkocht
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Bovenstraat 43 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.