Hoeven, Elisabethpark 62

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Elisabethpark 62 in Hoeven staat op een perceel van 293 m² en heeft een woonoppervlakte van 129 m². Vier slaapkamers, een aangebouwde garage, en een achtertuin op het zuidwesten. Het huis is uit 1973 en vraagt om een grondige opknapbeurt.

Wie de handen laat wapperen, kan hier veel kanten op. De begane grond heeft de keuken aan de voorzijde en de woonkamer achterin, met uitzicht op de tuin en een haard voor de koude maanden. Vanuit de woonkamer loop je zo naar buiten. De hal geeft toegang tot de garage, het toilet en de meterkast.

Boven liggen drie slaapkamers rond de overloop, plus een badkamer met dubbel wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een dakkapel voor extra licht en ruimte zorgt. Daar vind je de vierde slaapkamer, een voorzolder met bergruimte en de cv-opstelling. Achter de knieschotten zit nog opslag.

De tuin ligt op het zuidwesten, dus je zit hier vrijwel de hele dag in de zon. Ruimte genoeg voor een paar terrassen, een border of een plek waar de kinderen kunnen ravotten. Aan de achterzijde grenst het huis aan een groen speelterrein met wandelpaden, speeltoestellen en een voetbalcourt. Stel je een zaterdagochtend voor met koffie op het terras terwijl de kinderen om de hoek een balletje trappen.

De woonomgeving is rustig en kindvriendelijk, en de vrije ligging aan de achterkant geeft een ruimtelijk gevoel dat je in een tussenwoning niet vaak tegenkomt. Het pand heeft houten kozijnen met deels dubbele beglazing, spouwmuren en betonnen vloeren op de begane grond en eerste verdieping. De tweede verdieping heeft een houten vloer. Energielabel C.

Reken op moderniserings- en onderhoudswerk. Er ligt een bouwkundig rapport klaar waarin de staat van de woning op een rij staat, zodat je precies weet waar je aan begint. Voor wie ruimte en potentie zoekt en zelf de afwerking wil bepalen, is dit een adres om te bekijken.