Hoofddorp, Gandhistraat 35

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In een rustige woonwijk in Hoofddorp staat deze brede eengezinswoning met vier slaapkamers en een gebruiksoppervlakte van circa 122 m². De woning ligt aan de rand van de wijk PAX, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het Haarlemmermeerse bos. Voor wie graag wandelt of fietst, biedt de nabijgelegen Geniedijk toegang tot het landschap van de Stelling van Amsterdam.

De indeling is overzichtelijk. Op de begane grond bevindt zich een entree met hal, meterkast en toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen in kunststof kozijnen, wat zorgt voor veel lichtinval en zicht op zowel de voortuin als de achtertuin. Aan de achterzijde ligt een eenvoudige keuken, afgescheiden door een halfhoge wand; vanuit hier is er directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden: twee aan de achterzijde met uitzicht op groen en één hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Ook bevindt zich hier een badkamer met ligbad-douchecombinatie, wastafel, toilet en aansluiting voor wasapparatuur. De kozijnen op deze verdieping zijn van hout met enkel glas.

De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met bergruimte en plek voor de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2006). Hier vindt men ook een vierde slaapkamer die beschikt over een dakkapel aan de achterzijde; dit deel heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en eigen wastafel.

Buiten beschikt het huis over een voortuin op het noordoosten en een royale achtertuin (circa 11,5 bij 6,5 meter) gelegen op het zuidwesten. De tuin grenst aan gemeentegroen en bevat bovendien een vrijstaande stenen berging en achterom.

Enkele bijzonderheden: – Woning dient gemoderniseerd te worden – Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel/HR++ glas; deels houten kozijnen met enkel glas – Gebruiksoppervlak ca.. 122 m²; inhoud ca. 426 m³ – Perceeloppervlakte ca. 177 m² – Energielabel C – ‘As is where is’-clausule van toepassing

Oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Tijdens bezichtigingen is het niet toegestaan zelfstandig foto- of videomateriaal te maken of te delen via sociale media buiten ’s functies om; hiervoor gelden privacyregels volgens. makelaarshuijs Eikelenboom.