Hoofddorp, Joke Smitstraat 36

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Toolenburg in Hoofddorp, een woonwijk waar het opvallend rustig is en waar veel groen tussen de huizen ligt. Deze eengezinswoning uit 1990 heeft 91 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en energielabel B. De woning vraagt om een opknapbeurt, en juist daarom kun je hier alles naar je eigen hand zetten.

Beneden loop je vanuit de entree, met meterkast en een toilet met fonteintje, door naar een woonkamer die op de tuin is gericht. Grote ramen laten er de hele dag licht binnen, en een deur brengt je zo de tuin in. Aan de voorzijde ligt de open keuken met vaatwasser, koelkast, vriezer en een vierpitsgasstel. Onder je voeten een parketvloer over de hele begane grond.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De achterste kamer beslaat de volle breedte van het huis en heeft een vaste kastenwand, een groot Velux dakraam en een dakkapel met kunststof kozijnen. De badkamer is eenvoudig gehouden, met een douche, een tweede toilet en een wastafel. De tweede zolder erboven is een open ruimte met twee dakramen, plek voor de wasmachine en de cv-ketel (Atag, 2019), en veel berging achter de knieschotten. Wil je er een slaapkamer van maken, dan kan dat.

De tuin ligt op het zuidwesten, dus je zit hier van de ochtend tot de avond in de zon. Achterin staat een stenen berging met een achterom. Stel je een zaterdagochtend voor met de tuindeur open en koffie op het terras, de kinderen even verderop naar de speeltuin om de hoek.

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Winkelcentrum Toolenburg, en scholen, kinderopvang en sportvelden liggen allemaal dichtbij. De Toolenburgerplas ligt om de hoek voor een frisse duik of een rondje wandelen. Via de uitvalswegen zit je zo in Leiden, Den Haag, Amsterdam, Haarlem of Utrecht, en met de R-net-bus of de trein reis je comfortabel naar Schiphol en de Zuidas.

Het perceel is 113 m², de inhoud 316 m³. De woning wordt verkocht onder een as is where is clausule en onder voorbehoud van toestemming van de kantonrechter. Opleveren kan snel, in overleg.