Verkocht onder voorbehoudHoogersmilde (Gem. Midden-Drenthe), Van Veenstraat 6
118 m²
500 m²
4 kamers
1916
C
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €31-45K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1916: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Hoogersmilde (Gem. Midden-Drenthe), klaar voor jouw stempel
Een vrijstaand huis uit 1916 aan de rand van Hoogersmilde, met vrij uitzicht en een tuin die om je heen ligt zoals dat alleen in Drenthe kan. Op de begane grond komt alles samen: entree, keuken, woonkamer, toilet, badkamer en een slaapkamer. Handig als traplopen ooit minder vanzelfsprekend wordt, of gewoon prettig voor logees. Boven liggen nog twee slaapkamers onder de kap. Drie slaapkamers in totaal, genoeg ruimte om het huis je eigen vorm te geven. De buurt is rustig en kindvriendelijk. De basisschool, de supermarkt en de sportvelden liggen op loopafstand, dus boodschappen en schoolbrengen worden iets dat je tussen de bedrijven door doet. Aan de andere kant ligt Nationaal Park Drents-Friese Wold, vrijwel aan je achtertuin. Wandelschoenen bij de deur, fiets uit de schuur, en je staat binnen een paar minuten tussen het stuifzand en de heide. Hoogersmilde voelt als een dorp waar mensen elkaar nog groeten. Toch zit je niet vast aan de stilte. Assen is twintig autominuten verderop voor een terrasje, het ziekenhuis of de trein naar de Randstad. De bus rijdt, dus ook zonder auto kom je waar je wezen wilt. Stel je een zaterdagochtend voor in mei. Koffie in de tuin, vogels in de bomen achter het huis, het vooruitzicht van een lange wandeling door het bos zonder dat je er eerst voor in de auto hoeft. Dat is het soort leven dat hier vanzelf op gang komt. Er is open huis op maandag 18 mei tussen 14.00 en 15.00 uur. Aanmelden gaat via de contactknop, geef bij punt 1 aan dat je erbij wilt zijn. Inschrijven kan na de bezichtiging via de QR code in de brochure, uiterlijk vrijdag 22 mei om 10.00 uur. Bij voldoende belangstelling wordt de woning verdeeld volgens een vaste rangorde, te beginnen bij huurders van Actium met sloopurgentie, gevolgd door corporatiehuurders uit de gemeente, starters tot 35 jaar uit de gemeente, en daarna het Thuiskompas-gebied. Vallen meerdere gegadigden in dezelfde categorie, dan wordt om een bod gevraagd. De bijzondere verkoopvoorwaarden staan in de brochure.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1916
- Perceeloppervlakte
- 500 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het tuin rondom
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Van Veenstraat 6 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.