Hoogezand, Venus 69

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In een rustige straat, tussen vergelijkbare woningen, staat deze middenwoning. Het huis bevindt zich in de wijk Woldwijck, waar scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand te vinden zijn. De woning is verouderd en vraagt om grondige renovatie; wie ervaring heeft met opknappen treft hier een passend project.

De indeling is als volgt: op de begane grond zijn er een entree met hal, meterkast en toilet. De woonkamer grenst aan de keuken, die toegang biedt tot de bijkeuken en een aangebouwde stenen berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de zolderruimte bereikbaar.

Enkele bijzonderheden verdienen aandacht: - Zes zonnepanelen zijn aanwezig - Er is een bouwkundig rapport beschikbaar - Energielabel C - Bewoning door eigenaar of diens familielid. in eerste graad is verplicht - Doorverkoop binnen het eerste jaar is uitgesloten - Een projectnotaris verzorgt de juridische afhandeling

De overdracht kan desgewenst spoedig plaatsvinden.. Het huis ligt in het aardbevingsgebied van Groningen. Mogelijke schade aan de fundering door aardbevingen kan niet worden uitgesloten; eventuele gebreken hierdoor komen volledig voor rekening van koper. Verkoper draagt daarbij elke vordering op schadevergoeding jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (NAM) over aan koper. Deze overdracht wordt formeel vastgelegd bij ondertekening van de leveringsakte volgens artikel 3:94 lid 3 van het Burgerlijk Wetboek.

Na levering kan koper verkoper niet meer aanspreken voor gebreken die samenhangen met aardbevingsschade zoals beschreven in artikel 6.3 van de koopovereenkomst.

Een huis als dit vraagt om vakmanschap en toewijding; het biedt ruimte aan wie bereid is handen uit de mouwen te steken.