Verkocht onder voorbehoudHoogvliet Rotterdam, Beemd 23
76 m²
132 m²
4 kamers
1956
C
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €20.000 tot €29.000. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Hoogvliet Rotterdam, klaar voor jouw stempel
Ligging en omgeving
Aan de Europaweg 146 in Schoonebeek vindt u een unieke bouwkavel midden in het hart van het dorp. Bouwkavels zijn schaars, en juist daarom is dit een uitgelezen kans om uw eigen droomwoning te realiseren op een centrale en goed bereikbare plek. De ruime kavel ligt op een ideale locatie: dichtbij alle dorpsvoorzieningen, direct tegenover de basisschool en op loopafstand van de huisartsenpraktijk. Voor wie nieuw wil bouwen en waarde hecht aan een centrale ligging en goede bereikbaarheid is dit een perfecte plek.
De kavel
Het betreft een vrije en ruime kavel van maar liefst 665 m². Op het perceel bevindt zich op dit moment nog een vrijstaande schuur annex werkplaats. Deze schuur kan worden verwijderd om ruimte te maken voor de nieuwbouw, maar het is ook mogelijk om de schuur, of delen ervan, te integreren in uw nieuwe ontwerp. Zo bepaalt u zelf hoe u deze plek invult.
Klaar voor de volgende stap
U hoeft alleen nog maar een woning te laten ontwerpen, want de noodzakelijke bodemonderzoeken zijn reeds uitgevoerd. Daarmee is dit perceel direct klaar voor de volgende stap richting uw nieuwe thuis. Het perceel beschikt bovendien al over aansluitingen op water, elektra en glasvezel, wat het bouwproces nog soepeler maakt.
Kenmerken
Perceeloppervlakte van 665 m². De verkoop is inclusief de bestaande schuur en werkplaats. Aanwezige aansluitingen op het perceel: water, elektra en glasvezel.
Goed om te weten
De kaart met rode lijnen toont het bouwvlak waarbinnen gebouwd mag worden. Op de kadastrale kaart is met een blauw vlak een indicatie van de lengte en breedte van de kavel weergegeven; dit is indicatief, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Bezichtiging
Zulke kansen doen zich zelden voor. Maak daarom snel een afspraak voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere bouwkavel.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 308.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1956
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €387.500 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €357.500, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.759
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €357.500 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Beemd 23 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label C naar A?
Reken indicatief op €20.000 tot €29.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
B
101 m²
6 kamers