Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Houten, klaar voor jouw stempel
Een bouwkavel van 602 m² in Het Gilde, klaar om jouw huis op te bouwen. De bestemming staat al op bouwgrond, dus je hoeft alleen nog de omgevingsvergunning voor de woning aan te vragen. Het Gilde is zo'n wijk waar kinderen op straat fietsen en je buren je naam kennen. Groen, rustig, met de sportvelden en scholen om de hoek. Het soort plek waar je op zaterdagochtend met de hond naar het bos Nieuw Wulven loopt, en daarna koffie haalt in het Oude Dorp. Op de kavel zelf zie je nog een groen hekwerk staan. Dat is tijdelijk en verdwijnt, het hoort niet bij het perceel. Wat overblijft is een vlak stuk grond van 602 m² waar je een vrijstaande woning kunt neerzetten, met ruimte voor een zonnige tuin en eventueel een garage of kantoor aan huis. Hoeveel privacy je wilt, bepaal je zelf bij het ontwerp. De ligging is praktisch. Winkelcentrum Het Rond ligt dichtbij, het NS-station ook. Vanaf hier sta je binnen ongeveer 10 minuten op Utrecht Centraal, en de A12 en A27 pak je in een paar minuten. Handig als je werk verder weg ligt, maar je toch wilt thuiskomen in iets dat aanvoelt als een dorp. Stel je de ochtenden voor in een huis dat je vanaf de eerste schets zelf hebt bedacht. Een keuken die uitkijkt op de tuin, een werkkamer waar je het licht laat vallen zoals jij dat wilt. De kavel is per direct beschikbaar, oplevering in overleg. Bouwregels, situering en documentatie liggen klaar bij het kantoor, en een persoonlijke afspraak om de plek zelf te zien is zo gemaakt.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 602 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Boekdrukkersgilde er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.