Huijbergen, Wilhelmietenstraat 41

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Huijbergen, een dorp met de rust die je zoekt en toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Deze uitgebouwde twee-onder-één kapwoning uit ongeveer 1950 staat op 303 m² grond, met een garage ernaast en een oprit ervoor. De winkeltjes van het dorp liggen om de hoek, Hoogerheide bereik je in vijf autominuten en Bergen op Zoom in tien.

Wat deze woning bijzonder maakt, is de ruimte om er echt je eigen huis van te maken. Met 117 m² woonoppervlak en zo'n 460 m³ inhoud heb je genoeg om mee te werken. De woonkamer aan de voorzijde vangt het ochtendlicht en staat open naar de keuken, samen goed voor circa 58 m². Die tuingerichte woonkeuken van ruim 40 m² is de verrassing van het huis, met een U-vormige inrichting en zicht op de achtertuin.

Stel je een ochtend voor waarop je met je koffie de tuindeuren opent en het terras op loopt, beschut en privé, met plantenborders langs de rand. De badkamer zit op de begane grond met ligbad en douchecabine, dus gelijkvloers wonen kan hier. Vanuit de keuken loop je zo de aanpandige garage in van 25 m², voorzien van stroom en verwarming, met een elektrische sectionaaldeur naar de oprit.

Boven vind je vier slaapkamers rond een ruime overloop, de grootste met dakkapel en twee inbouwkasten. Een vaste trap brengt je naar de zolder van circa 9 m² met een Velux dakraam. De cv-ketel is een Intergas uit 2022, het merendeel van de woning heeft dubbel glas en rolluiken, handmatig en elektrisch bediend.

Dit is een huis dat vraagt om iemand met plannen. De constructie is degelijk en traditioneel, met betonnen vloeren op de begane grond en eerste verdieping en stenen buitengevels. Er is een lessenaarsdak met asbesthoudende golfplaten, iets om rekening mee te houden. Wie van renoveren houdt en de vrijheid zoekt om alles naar eigen smaak in te richten, vindt hier een plek met een fijne ligging en volop mogelijkheden.