Huizen, Populierenlaantje 5-A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan een laan in de wijk Sijsjesberg, dicht bij het openluchtzwembad en nabij het natuurgebied, staat deze vrijstaande semi-bungalow met vrijstaande garage. De woning ligt op een perceel van circa 800 m², met de tuin gericht op het zuiden. Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden voor ruim bouwen; de bouwvlek is ongeveer 12 bij 12 meter (exclusief vergunningsvrije uitbouwen) en er mag tot 10 meter hoog worden gebouwd met. een goothoogte van 6 meter.

De indeling is als volgt. Op de begane grond: entree, hal, trappenhuis en toilet. De eetkamer, oorspronkelijk een slaapkamer, heeft toegang tot de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de tuin. De L-vormige woonkamer beschikt over een open haard en kijkt uit op de tuin.

In het souterrain bevinden zich een stookkelder en aansluitend een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers: één kamer met vaste berging en wastafel; één kamer met dakkapel; en een derde slaapkamer eveneens voorzien van berging en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet.

Buiten staan een ruime vrijstaande garage met berging en vliering, evenals een houten berging in de tuin. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

De huidige staat van de woning vraagt om aanpassing aan hedendaagse woonwensen; modernisering is noodzakelijk. Samengevat: - Perceel ca. 800 m² - Bouwvlek ca. 12 x 12 meter - Maximale bouwhoogte 10 meter (goothoogte 6 meter) - Vrijstaande garage - Tuin op het zuiden

Een impressierender toont slechts een mogelijke weergave; hieraan kunnen. geen rechten worden ontleend. Voor verdere informatie omtrent bebouwingsmogelijkheden verdient specialistisch advies aanbeveling.