Hulst, Rooseveltweg 27

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Dubbele woning met aanbouw aan de achterzijde en twee bergingen. De indeling bestaat uit twee woonkamers, twee keukens, drie slaapkamers en twee badkamers. Aan de voor- en zijkant, evenals een deel van de achterzijde, zijn muren geïsoleerd en voorzien van stucwerk.

De entree geeft toegang tot een hal met links en rechts elk een woonkamer. In het linker gedeelte bevindt zich een woonkamer met meterkast (vier groepen, aardlekschakelaar) en een kelderkast. Achter deze woonkamer ligt de aangebouwde keuken, uitgerust met gaskookplaat, wasemkap en spoelbak. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken onder kunststof serredak; hier is toegang tot het toilet en een badkamer met wastafel en inloopdouche. Vanuit de bijkeuken leidt een deur naar de tuin. Aan de achterzijde is bovendien een berging geplaatst waar de cv-ketel (Nefit Smartline HR 2005) staat.

In het rechterdeel van het huis vindt men eveneens een woonkamer met eigen meterkast (twaalf groepen, aardlekschakelaars) en aanbouw aan de achterzijde. Hier ligt ook een tweede keuken voorzien van gaskooktoestel met oven, wasemkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Achter deze keuken is de tweede badkamer gesitueerd; deze beschikt over ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet. Dubbele tuindeuren geven toegang tot buiten.

Via het linkerhuis loopt er een trap naar boven: op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers vanaf de overloop met inbouwkasten. Boven het rechtergedeelte ligt nog een open ruimte die kan worden geïsoleerd of afgewerkt als woonruimte; hier is tevens recent (2024) een Intergas HR-ketel geplaatst naast twee nieuwe. kunststof kozijnen.

Achter het huis ligt een volledig omheinde tuin van achttien meter diep bij tien meter breedte. Twee bergingen zijn aan het einde van het perceel gebouwd (ieder twintig vierkante meter). De tuin heeft via de zijkant van het huis toegang door middel van een poort.

Aan straat- en zijkant zijn kunststof kozijnen geplaatst voorzien van HR++ glas (2021); aan de achterkant zijn houten kozijnen aanwezig. De ligging is nabij middelbare school en centrum Hulst. Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.