Eengezinswoning, vrijstaande woningHurdegaryp, Burgemeester Drijberweg 83
90 m²
545 m²
5 kamers
1934
E
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €23-34K. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1934: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Hurdegaryp, klaar voor jouw stempel
Op loopafstand van het winkelcentrum staat dit vrijstaande huis uit 1934, met garage en een perceel van 545 m². Hurdegaryp is zo'n dorp waar je de buren kent en alles binnen een paar minuten bereikbaar is. Supermarkt, sportclub, basisschool, voortgezet onderwijs. Het Multifunctioneel Centrum is het punt waar veel in het dorp samenkomt. Je komt achterom binnen, zoals dat hier hoort. Rechts in de hal ligt de bijkeuken met de wasmachine en de cv. Op dezelfde gang vind je een slaapkamer, het toilet en de badkamer met wastafel, bad en douche, dus gelijkvloers wonen kan hier nu al. Aan de linkerkant zit het woongedeelte met een knusse halfopen keuken die grenst aan de eetkamer, vanwaar je ook de kelder in kunt. De woonkamer ligt aan de voorzijde, met de trap ertussenin. Boven liggen drie slaapkamers. Wie meer wil, kan een dakkapel plaatsen en daarmee een tweede badkamer maken. Ruimte om de indeling naar je eigen hand te zetten is er volop. De lange oprit biedt plek aan meerdere auto's en loopt door naar de ruime garage. De achtertuin is diep en met zorg onderhouden, een plek waar je 's zomers ongestoord kunt barbecueën of ooit een veranda neerzet. Genoeg rust en privacy om er echt thuis te komen. Met het eigen treinstation en de snelle wegen sta je zo in Leeuwarden, Drachten of Groningen. Een huis voor wie de handen uit de mouwen wil steken en er iets moois van wil maken.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1934
- Perceeloppervlakte
- 545 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het tuin rondom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Burgemeester Drijberweg 83 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.