Ingen, Hoogkana

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ingen ligt in de Neder-Betuwe, op de oeverwal waar oude linten en boomgaarden het beeld bepalen. Aan de Hoogkana, op de hoek met de Nieuwe Weg, wordt een voormalig agrarisch erf omgezet naar een kleine woonlocatie met vier kavels. De bedrijfsloods gaat tegen de vlakte, de oude bedrijfswoning blijft staan en krijgt een woonbestemming. Perceel D beslaat ongeveer 2.561 m².

Het is een van de drie bouwkavels waar een vrijstaande woning mag komen. Achter op het erf ligt dit perceel, met een eigen ontsluiting aan de noordoostzijde van de Hoogkana. Je bouwt hier een huis van maximaal 750 m³, met een goothoogte tot 6 meter en een nok die tot 12 meter mag reiken. Het plan gaat langs de gemeentelijke adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit en moet passen binnen het beeldkwaliteitsplan.

De woningen op dit erf krijgen een landelijk gezicht met eigentijdse materialen. Denk aan hout en baksteen, riet, keramische dakpannen en rustige donkere accenten. Rond de kavel komen beukenhagen en struweelhagen, solitaire bomen en hoogstamfruit, zodat het geheel niet aanvoelt als een standaard nieuwbouwbuurtje maar als een erf dat in het Betuwse landschap thuishoort. Op een perceel van deze omvang mag je tot 150 m² aan bijgebouwen kwijt.

Stel het je zo voor: 's ochtends koffie met uitzicht over open velden, de fruitbomen van de buurt binnen handbereik, geen buren die boven op je zitten. Hoogkana is een buurtschap bij Ingen, in de gemeente Buren, omringd door plekjes als Zevenmorgen, Klinkenberg en Bontemorgen. Het dorp Ingen ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen.

Wat het praktisch maakt: de rust van het buitengebied zonder dat je afgesloten raakt. De N320 en de A15 zijn goed bereikbaar, dus werk of familie elders blijft binnen handbereik. Een royaal perceel met open karakter, klaar voor het huis dat je zelf voor ogen hebt.