Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Ittervoort, klaar voor jouw stempel
De Napoleonsweg 2a in Ittervoort, een bouwkavel van 1.040 m² waar je vrijstaand kunt bouwen met uitzicht dat groen blijft. De vraagprijs is 195.000 euro k.k. Wat dit perceel anders maakt dan de meeste kavels is de verdeling. In de lengte gesplitst, ongeveer de helft met bestemming 'Wonen' en de andere helft 'Agrarisch'. Je bouwt je huis aan de ene kant en houdt aan de andere kant ruimte over voor een huisweide of een parkachtige tuin. Het uitzicht aan die zijde blijft vrij. Stel je een ochtend voor waarop je met je koffie naar buiten kijkt en alleen weiland ziet, geen achtertuinen van de buren. De natuur ligt om de hoek, met het Leudal en de Maasplassen op fietsafstand voor een lange wandeling of een rondje langs het water. Toch zit je hier niet afgesneden. De A2 richting Eindhoven en Maastricht haal je in een paar autominuten, en de Belgische grens ligt vlakbij. Roermond en Weert zijn dichtbij genoeg voor een dag winkelen of een avondje uit. Voor de boodschappen blijf je in Ittervoort zelf, of je rijdt naar de oude kernen Thorn en Heythuysen. Een kavel als deze koop je voor wat je er omheen overhoudt, niet alleen voor wat erop komt. Wil je meer weten over het bestemmingsplan en wat er precies mag, neem dan contact op.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 195.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1040 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Napoleonsweg 2-A er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.