Jirnsum, Rijksweg 110

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan de Rijksweg 110 in Jirnsum vindt u deze vrijstaande eengezinswoning op een leuk perceel van 203 m². De woning ligt in het centrum van het dorp, met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Jirnsum is een levendig en centraal gelegen dorp in Friesland dat dankzij de goede bereikbaarheid via weg en water een praktische en goed ontsloten woonlocatie vormt. In het dorp zijn onder andere een basisschool en diverse speeltuinen aanwezig, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Voor een hapje en een drankje kunt u terecht bij Eetcafé De 2 Gemeenten en Café De Fantast. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en bouwmarkten vindt u in de goed bereikbare omliggende dorpen Akkrum en Grou.

Ook op sportief vlak is er volop te beleven. Zo zijn er VV Irnsum (voetbal), KV Irnsum (kaatsen), TV Eernum (tennis), Iverto (volleybal) en gymnastiekvereniging Loci, zodat er voor jong en oud een passende club in de buurt is.

Indeling

Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de verdieping. In de hal bevindt zich tevens de vernieuwde meterkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig gevoel. Aansluitend is er een bijkeuken met een eenvoudige douchevoorziening en toilet.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Daarmee is de woning prima geschikt om naar eigen smaak in te delen en in te richten.

Tuin en bijgebouwen

De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt daardoor volop middag- en avondzon, ideaal om buiten te genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom en tevens via de berging. Op het perceel staat een garage die geschikt is voor het stallen van een auto, en daarnaast is er nog een aparte berging of schuur. Met deze ruime bijgebouwen heeft u alle vrijheid voor opslag, hobby of werkplaats.

Kenmerken

De woning verkeert in eenvoudige staat en dient grotendeels te worden gerenoveerd en verduurzaamd. Juist daarin schuilt de kracht van dit object: het vormt een uitstekende basis voor de koper die de woning volledig naar eigen inzicht wil moderniseren. Het pand is toe aan een nieuwe eigenaar die het met een grondige aanpak toekomstbestendig wil maken.

Goed om te weten

Starters en klussers opgelet! Heeft u zin om de handen uit de mouwen te steken, dan biedt deze knusse vrijstaande woning met meerdere bijgebouwen vooral veel mogelijkheden. Wij adviseren geïnteresseerden om zich tijdens de bezichtiging desgewenst te laten vergezellen door een aannemer of bouwkundige, zodat u goed zicht krijgt op de potentie van deze woning.