Joure, Harddraversweg 50

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Harddraversweg 50 in Joure staat een vrijstaande woning uit 1960 op een kavel van 1.217 m². Zoveel grond om een huis heen vind je bijna nergens meer.

De woning zelf telt circa 110 m² en vier slaapkamers, waarvan er één op de begane grond ligt. Alles moet worden aangepakt, en juist dat maakt het interessant: hier zet je een huis neer dat helemaal van jou is. De ruime tuin rondom laat zich vrij invullen, of je nu denkt aan een moestuin, een plek voor de kinderen of gewoon een paar zitplekken die de zon volgen.

Beneden loop je via de entree naar de woonkamer met doorzonindeling, waar het daglicht van voor naar achter door de kamer valt. Verder vind je op de begane grond een dichte keuken met eenvoudig keukenblok, een provisiekelder, de bijkeuken en die ene slaapkamer. Boven liggen drie slaapkamers met vaste kasten en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Basis genoeg om op door te bouwen.

Aan bergruimte geen gebrek. Er is een aangebouwde dubbele garage met elektriciteit, daarachter een hobbyschuur, en in de achtertuin staat nog een houten berging van circa 15 m². Voor meerdere auto's is plek op eigen terrein. Verwarmen gaat nu via centrale verwarming en een gashaard in de woonkamer, met warm water uit een Intergas combiketel uit 2013. De beglazing is deels dubbel en het energielabel staat op G, dus bij de verbouwing valt er meteen veel te winnen aan comfort en verduurzaming.

De Harddraversweg ligt op loopafstand van het centrum, dus voor de dagelijkse boodschappen, een terrasje of de winkels stap je zo naar het dorp. Joure zit centraal in Friesland en je bent snel richting de randstad. Stel je een ochtend voor waarop je met koffie de tuin in kijkt en bedenkt wat hier allemaal kan.

Een kanttekening voor de volledigheid: in de koopovereenkomst komen een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule. De genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief, dus verifieer ze zelf even.