Jubbega, Schoterlandseweg 189-A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan de Schoterlandseweg 189-A in Jubbega staat deze vrijstaande bedrijfswoning op een royale kavel. Wie op zoek is naar ruimte en vrijheid, vindt hier een bijzonder aantrekkelijke plek. Het perceel beslaat maar liefst 1.860 m² eigen grond, wat volop lucht en mogelijkheden geeft voor liefhebbers van ruimte, hobbyisten en ondernemers aan huis.

Over de woning

Deze vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1964 en heeft jarenlang dienstgedaan als bedrijfswoning bij een taxibedrijf. In de afgelopen jaren hebben modernisering en verduurzaming niet plaatsgevonden, waardoor er een uitstekende basis aanwezig is voor een grondige renovatie en herontwikkeling. Juist dat maakt deze woning zo interessant: u krijgt de kans om het geheel volledig naar eigen inzicht te moderniseren, in te richten en te laten aansluiten op uw eigen wensen.

Mogelijkheden en indeling

De aanwezige ruimte biedt diverse mogelijkheden voor herindeling en het creëren van een eigentijds woon- en/of werkobject. Er is ruimte voor een aan huis gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten, waardoor wonen en werken hier prima te combineren zijn. Voor kopers met visie ligt er een object met echte ontwikkelingspotentie.

Perceel en kavel

Het geheel is gelegen op drie kadastrale percelen met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 1.860 m² eigen grond. Het gaat om de percelen Mildam, sectie K, nummer 1964 (452 m²), Mildam, sectie K, nummer 1965 (503 m²) en Mildam, sectie K, nummer 4052 (905 m²). Dankzij deze royale perceeloppervlakte zijn er tal van mogelijkheden voor wie ruimte zoekt of plannen heeft voor de toekomst.

Goed om te weten

Bij de gemeente Heerenveen is momenteel een verzoek ingediend om de huidige bedrijfsbestemming te wijzigen naar een woonbestemming. Deze procedure is nog niet afgerond; de bestemming is op dit moment dus nog niet gewijzigd. Afhankelijk van de wensen van de koper kan het verzoek worden voortgezet of worden ingetrokken, zodat de bedrijfsbestemming behouden blijft. Zo houdt u zelf de regie over de toekomstige invulling van het object.

Kenmerken

Vrijstaande bedrijfswoning met bedrijfsmogelijkheden. Verzoek tot bestemmingswijziging naar wonen ingediend bij de gemeente Heerenveen, bestemming op dit moment nog niet gewijzigd. Bouwjaar circa 1964. Modernisering en verduurzaming gewenst, met veel mogelijkheden voor renovatie en herindeling. Gelegen op 1.860 m² eigen grond en geschikt voor wonen in combinatie met werken aan huis. Een interessante kans voor kopers die de ruimte zien en de mogelijkheden willen benutten om hier hun eigen woon- en/of werkplek te realiseren.