Kampen, Acacialaan 12
131 m²
185 m²
6 kamers
1968
E
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €34-50K. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1968: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Kampen, klaar voor jouw stempel
Aan de Acacialaan 12 in Kampen staat een tussenwoning uit 1968, gesitueerd in de wijk Zuid-Bovenbroek. De locatie biedt het gemak van voorzieningen op loopafstand: bakker, slager en supermarkt liggen binnen handbereik. Ook het stadspark en de IJssel zijn nabij, evenals de uitvalswegen richting andere delen van de stad.\ \ De woning telt drie woonlagen met een totale woonoppervlakte van circa 131 m² en een inhoud van ongeveer 464 m³. Op het perceel van 185 m² bevindt zich tevens een vrijstaande stenen berging (ca. 25 m²) achterin de tuin. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en ligt op het zuidoosten.\ \ Bij binnenkomst via de voordeur leidt de hal naar meterkast, toilet en bergkast. Vanuit hier betreedt men direct de doorzonwoonkamer, waar grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor ruim daglicht. Aan de tuinzijde grenst een dichte keuken met praktische indeling; deze geeft toegang tot buitenruimte.\ \ Op de eerste verdieping biedt een overloop toegang tot vier slaapkamers—twee aan voorzijde, twee aan achterkant—en tot de badkamer die voorzien is van douche, wastafel en tweede toilet.. Via een vaste trap bereikt men vervolgens de tweede verdieping.\ \ De bovenste etage bestaat uit een voorzolder met dakraam, cv-opstelling (Bosch combiketel, bouwjaar eind 2009/begin 2010) en bergruimte onder het schuine dak. Hier ligt tevens een vijfde slaapkamer, eveneens met dakraam en extra kastruimte achter knieschotten.\ \ Enkele bijzonderheden:\ – Energielabel E\ – Totaal zes kamers waarvan vijf slaapkamers\ – Separaat toilet beneden; badkamer met tweede toilet boven\ – Verkoper is geen bewoner geweest;. betreffende clausule is van toepassing\ – Levering vindt plaats bij Het notarieel Kampen\ \ De vraagprijs bedraagt €350.000 kosten koper.\ \ Modernisering is vereist; zo biedt deze woning ruimte om naar eigen inzicht te verbouwen of vernieuwen binnen bestaande kaders.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 5 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1968
- Perceeloppervlakte
- 185 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Status
- Onder bod
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Acacialaan 12 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
116 m²
4 kamers