Katwijk (ZH), Heinsiusstraat 6

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Katwijk, tweede verdieping van een complex uit 1966, met een woonkamer die aan de voorkant ligt en vrij uitkijkt over de omgeving. Rond de 80 m², twee slaapkamers, en een balkon op het westen. Het vraagt om een opknapbeurt, en dat is precies waar de ruimte zit om er iets van jezelf te maken.

De ligging is het soort dat je pas echt waardeert als je er woont. Binnen een paar minuten sta je in de duinen of met je voeten in het zand op het strand. Winkelcentrum Hoornesplein ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, en het openbaar vervoer heb je zo te pakken.

Stel je een zomeravond voor op dat westbalkon, met de middag- en avondzon die tot laat blijft hangen. De tweede slaapkamer grenst aan de woonkamer en geeft toegang tot het balkon, dus de buitenruimte zit dicht bij waar je toch al bent. Wie meer slaapkamers wil, kan van de twee er drie maken.

De indeling is praktisch. Via de verzorgde centrale entree en het trappenhuis kom je in de hal, die naar alle kamers leidt. Aan de galerijzijde liggen de ouderslaapkamer en de keuken, en centraal vind je de meterkast, een apart toilet, een bergkast met wasmachineaansluiting en de volledig betegelde badkamer met wastafel en douche. Op de begane grond hoort een ruime berging bij het appartement, en parkeren doe je op het eigen terrein van het complex.

Een paar zaken om te weten. De Vereniging van Eigenaars is actief, met een bijdrage van 150 euro per maand. De overdracht loopt via Verhees Notarissen N.V., en in de koopovereenkomst komen een nimmer bewoond clausule, een ouderdomsclausule en clausules over mogelijk asbest, NEN 2580 en bouw- en regelgeving.