Katwijk (ZH), Zonnebloemstraat 42
133 m²
188 m²
4 kamers
1972
C
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €35-51K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1972: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, hoekwoning in Katwijk (ZH), klaar voor jouw stempel
Aan de Zonnebloemstraat 42 in Katwijk, in de wijk Molenwijk, staat een hoekwoning uit circa 1972 met een woonoppervlakte van ongeveer 133 m² op een perceel van 188 m². De woning heeft energielabel C en is voorzien van een HR-combiketel uit 2020. Zowel de voor- als achtertuin zijn aangelegd; in de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 8,5 m². De ligging aan een autoluwe straat zorgt voor rust, terwijl de achtertuin grenst aan een speeltuin.\ \ De indeling laat zich als volgt samenvatten: op de begane grond geeft de entree toegang tot hal, trapopgang, trapkast met kluis, toiletruimte en meterkast. De doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen en veel lichtinval. Grenzend aan deze woonkamer ligt de open keuken met enkele inbouwapparaten—onder meer koelkast, vriesvak, oven, vierpitskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is direct toegang tot de tuin.\ \ Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers die allen beschikken over daglichttoetreding. Ook is hier een badkamer uitgerust met ligbad, wastafelmeubel en designradiator aanwezig. Een vaste trap leidt naar zolder; deze ruimte biedt dankzij twee dakramen en een nokhoogte van circa 3,25 meter diverse gebruiksmogelijkheden. Hier zijn ook de HR-combiketel (2020) en omvormer voor acht zonnepanelen geplaatst.\ \ Enkele bijzonderheden op een rij: ruime hoekwoning; bouwjaar rond 1972; energielabel C; dubbele beglazing (HR++ en dubbel glas); uitbreidingsmogelijkheden zoals dakkapel of uitbouw;. kindvriendelijke ligging nabij strand en duinen van Katwijk aan Zee; goede bereikbaarheid richting Leiden, Den Haag en Amsterdam.\ \ Het betreft een woning die niet door de huidige eigenaar zelf is bewoond—daarom geldt er bij verkoop onder meer een niet-bewoningsclausule. Door het bouwjaar worden tevens ouderdoms- en asbestclausules opgenomen in het koopcontract. Meer informatie is te vinden op Zonnebloemstraat42.nl.\ \ Deze informatie is zorgvuldig samengesteld; rechten kunnen hieraan niet worden ontleend.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 499.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwjaar
- 1972
- Perceeloppervlakte
- 188 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Zonnebloemstraat 42 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
94 m²
3 kamers