Kilder, Heideveld 7

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van het bos, op een royaal perceel van circa 14.483 m², staat deze vrijstaande woning uit omstreeks 1978. Het huis bevindt zich in een landelijke omgeving met uitzicht over weilanden en directe toegang tot ruiterpaden. Dit maakt het geheel geschikt voor wie paarden of kleinvee wil houden, of ruimte zoekt voor bijvoorbeeld een moestuin, boomgaard of natuurlijke tuin.

De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 162 m² en heeft vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond zijn drie ruime slaapkamers te vinden, bereikbaar via een tussenhal. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis; grote raampartijen bieden zicht op het omliggende groen en zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend is er een open keuken met eenvoudige opstelling en aangrenzende bijkeuken waar aansluitingen zijn voor was- en droogapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een royale berging met c.v.-installatie. Buiten leidt een eigen oprijlaan vanaf de onverharde weg naar het perceel. Verspreid over het terrein staan diverse bijgebouwen, waaronder schuur en opslagruimte, die multifunctioneel te gebruiken zijn: als werkruimte, paardenstal of hobbyruimte na renovatie.. Voorzieningen zoals basisschool en sportfaciliteiten liggen in Kilder binnen handbereik; Doetinchem en ’s-Heerenberg zijn vlot bereikbaar evenals de A12 richting Arnhem en Duitsland.. Bij aankoop dient rekening gehouden te worden met enkele clausules vanwege renovatiebehoefte én het feit dat verkoper het object niet zelf heeft bewoond: niet-bewonersclausule, asbestclausule. en ‘as is, where is’-clausule zullen deel uitmaken van de koopovereenkomst.

Een samenvatting van de belangrijkste gegevens: - Bouwjaar circa 1978 - Inhoud woning circa 650 m³ - Woonoppervlak circa 162 m² - Perceelgrootte circa 14.483 m² - Vijf slaapkamers aanwezig - Energielabel C - Oplevering in overleg

Dit object vraagt om renovatie; daarmee ontstaat ruimte voor eigen invulling in ontwerp en afwerking op een. locatie waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen.