Klundert, Schansweg 49
80 m²
382 m²
3 kamers
G
Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €21.000 tot €30.000. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Klundert, klaar voor jouw stempel
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst. Vrijstaande woning met ruime tuin op een perceel van 382 m2 eigen grond, prachtig uitzicht over de polder, een mooie hobbyruimte, een eigen oprit en een garage. Welkom in deze charmante en sfeervolle woning die zich kenmerkt door haar warme, ambachtelijke uitstraling en praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een fijne woonsfeer. De combinatie van karakteristieke details, zoals schoon metselwerk en een gezellige haard, maken dit huis tot een plek waar je je direct thuis voelt. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een bergzolder en een royale tuin met meerdere schuren. Bovendien biedt de tuin aan de achterzijde een vrij uitzicht over de polder, ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. samengevat:: een heerlijke woning met volop mogelijkheden. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich direct naast de voordeur de meterkast bevindt (voorzien van 6 groepen en 1 aardlekschakelaar). Vanuit de hal heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping en loop je door naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorkant is een sfeervolle zithoek gecreëerd met een haard, van waaruit je een fijn uitzicht hebt op de straat. De ruimte ademt een gezellige, ambachtelijke sfeer dankzij de muren van schoon metselwerk en het plafond met spuitwerk in een lichte, ruwe textuur. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar je gezellig kunt tafelen met uitzicht op de keuken. De aangrenzende kelderkast biedt extra veel bergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde oven (niet functioneel), een koelkast en diverse opbergkasten. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar ook de badkamer en het toilet te vinden zijn. Beide ruimtes zijn half betegeld. In de bijkeuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur en de CV-ketel (Nefit Economy Ecomline HR, 2002). De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met bijpassend meubel. He
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Perceeloppervlakte
- 382 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €380.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €350.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.722
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €350.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Schansweg 49 er na renovatie uitzien
- Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
- 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
- Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Alle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarHoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label G naar A?
Reken indicatief op €21.000 tot €30.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.