Kootwijkerbroek, Harskamperweg 28

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Op de Harskamperweg in Kootwijkerbroek staat een woonboerderij uit 1930, klaar voor iemand die er weer wat van wil maken. Het perceel is ongeveer 900 m², rondom groen, met een oprit waar meerdere auto's makkelijk kwijt kunnen.

Vanuit de hal kom je bij het separate toilet, de meterkast, de badkamer en het leefgedeelte. De keuken heeft een grote raampartij die meteen opvalt, zo'n detail waarin je het karakter van het huis terugziet. Er staat een inductiekookplaat, afzuiger, oven en vaatwasser, en genoeg ruimte voor een eettafel. Koken terwijl er iemand aan tafel zit bij te praten, dat werkt hier moeiteloos.

De woonkamer is ruim en kijkt uit over de groene voortuin. Er is werk aan de winkel om er echt jouw plek van te maken, maar de houtkachel geeft alvast sfeer op een grijze ochtend. Aansluitend ligt een werkkamer, handig als thuiswerkplek of als speelkamer voor de kinderen. De badkamer op de begane grond is compleet met wastafel met meubel, douchecabine en ligbad, licht van kleur en helemaal betegeld.

Naast de keuken vind je de bijkeuken met de CV-ketel en de trapopgang naar boven. Die ruimte deel je in zoals het jou uitkomt. Boven liggen drie ruime slaapkamers, de voorste met vaste kasten, de achterste met bergruimte achter de knieschotten.

Rond het huis ligt gazon, voor en achter. In de achtertuin staan een berging en een terras, in de voortuin vang je de zon en zet je de auto op de ruime oprit. Je woont hier buitenaf, met het centrum van Kootwijkerbroek en Stroe dichtbij en de oprit van de A1 op een paar minuten.

Een paar dingen om te weten. Het huis heeft energielabel D. Het perceel wordt nog kadastraal gesplitst, dus de 900 m² is een voorlopige indicatie tot de definitieve inmeting. De bedrijfshallen achter de woning worden gesloopt en vervangen door nieuwe. In de koopovereenkomst komen een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule.