Kortenhoef, Oranjeweg 47

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Oranjeweg in Kortenhoef staat een woning uit de jaren dertig. De straat kenmerkt zich door haar rustige karakter en de nabijheid van het winkelcentrum De Meenthof – op loopafstand bereikbaar. Aan de achterzijde is het huis op de begane grond uitgebouwd, wat extra ruimte biedt. Het huis is steeds zorgvuldig bewoond geweest; modernisering naar eigen inzicht behoort tot de mogelijkheden.

Kortenhoef ligt in het Gooi, tussen Amsterdam, Utrecht en Hilversum in. Steden zijn vlot te bereiken, maar het dorp zelf blijft omgeven door water en groen: plassen, bossen en ruimte voor watersport zijn dichtbij. In het dorpscentrum bevinden zich twee supermarkten en diverse winkels – onder meer een Hema, boekwinkel en drogist – evenals lokale ondernemers.

Op de begane grond bevindt zich een entree met hal die toegang geeft tot een lichte woon- en eetkamer. De keuken beschikt over een 4-pits fornuis plus aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier bereikt men zowel de badkamer – ingericht met inloopdouche en wastafel – als de achtertuin en garage.

De eerste verdieping biedt via een overloop toegang tot drie slaapkamers: aan de voorzijde liggen kamers van circa 13 m² en 8 m²; aan de achterzijde bevindt zich een kamer van ongeveer. 10 m². Een vaste trap leidt naar zolder, waar met relatief eenvoudige ingrepen – bijvoorbeeld door plaatsing van een dakkapel – extra (slaap)ruimte kan worden gemaakt.

Achter het huis strekt zich een diepe tuin uit, gesitueerd op het zuiden. Privacy is hier gewaarborgd door begroeiing; zonlicht is er volop aanwezig.

In het kort: – Woonoppervlak: 93 m² (BBMI-gemeten) – Zonnige achtertuin op het zuiden – Eigen oprit met garage – Op korte afstand van centrumvoorzieningen

De oplevering vindt plaats. in overleg; indien gewenst kan dit snel gebeuren.