Kortgene, Bernhardstraat 22

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Bernhardstraat in Kortgene staat een vrijstaande bungalow uit 1966, 69 m² woonoppervlak op een kavel van 495 m². Een huis dat vraagt om iemand met plannen.

De entree komt uit op een hal met meterkast en een vlizotrap naar de opbergzolder. Links liggen twee slaapkamers (3 bij 3 en 4 bij 3 meter) en de badkamer van 2 bij 1,5 meter met zitbad, douche, toilet en wastafel. Rechts strekt de doorzonkamer zich uit, met gaskachel en openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken van 3,14 bij 2,83 meter ligt aan de achterzijde, met veel opbergruimte, een wasmachineaansluiting en een eigen deur naar buiten.

De vrijstaande garage van 26 m² staat aan een diepe oprit, voorzien van elektra en een kanteldeur. Plek voor de auto, een werkbank, of de zeilspullen na een dag op het Veerse Meer. Achter de garage een houten schuurtje voor het tuingereedschap. De tuin loopt rondom het huis, met volgroeide beplanting die voor privacy zorgt, en een achtertuin op de zon waar ruimte is voor meerdere terrassen en een groot gazon. Je bereikt hem via de achterom, de garage of vanuit de woonkamer. Met 495 m² kavel is er bij de gemeente Noord-Beveland ruimte te vragen voor een uitbouw.

Wat dit huis vooral biedt is de plek. Kortgene ligt aan het Veerse Meer, en de jachthaven ligt om de hoek. Ochtenden beginnen hier makkelijk met een wandeling langs het water, de middag eindigt op een terras of met de boot het meer op. Het dorp is rustig, maar Goes ligt op een kwartier rijden en Middelburg of Zierikzee bereik je in een minuut of 25.

De bungalow zelf is een blanco bladzijde. Een renovatie van top tot teen, of een sloop en herbouw binnen de mogelijkheden van het perceel. In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule opgenomen, en een waarborgsom van 10 procent bij de notaris. Voor wie de potentie ziet van een huis met deze ligging, is dit het soort kans dat niet vaak voorbijkomt.