Kreileroord, Korenstraat 55

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In een rustige straat staat deze tussenwoning uit 1960, met een woonoppervlakte van circa 104 m² en een inhoud van ongeveer 416 m³. Het perceel meet 166 m². De woning vraagt om modernisering; juist daarin schuilt de uitnodiging tot ingrijpen en vormgeven aan eigen wensen.

De indeling is praktisch. De woonkamer beslaat een royaal deel van het huis, biedt voldoende ruimte voor zowel zit- als eethoek, en laat verschillende inrichtingsmogelijkheden toe. Vanuit deze centrale plek in het huis reikt het zicht naar de diepe achtertuin op het westen – een tuin die uitnodigt tot herinrichting en waar dankzij de ligging in de middag en avond. zon te verwachten valt.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Deze kamers kunnen uiteenlopende functies krijgen: naast slaapvertrekken zijn ze geschikt als werkkamer of hobbyruimte. Ze laten zich naar eigen inzicht indelen en afwerken.

Een vlizotrap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een bergzolder bevindt. Deze ruimte is geschikt voor opslag van zaken die niet dagelijks nodig zijn maar wel bereikbaar moeten blijven; denk aan seizoensspullen of koffers.

Wat betreft energieprestaties beschikt de woning over energielabel G. Wie bereid is te investeren in isolatie of andere energiebesparende maatregelen zal hier mogelijkheden aantreffen om zowel comfort als duurzaamheid te verbeteren.

Samengevat biedt deze woning een solide basis: vier slaapkamers, een ruime woonkamer, praktische bergruimte op zolder en een diepe tuin op het westen vormen samen het uitgangspunt. voor wie niet terugschrikt voor modernisering. De richtprijs bedraagt € 175.000,- kosten koper.