VerkochtKwadijk, Jan Dignumszstraat 24
113 m²
255 m²
4 kamers
1968
B
Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €29.000 tot €43.000. Van label B naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Kwadijk, klaar voor jouw stempel
Hier koop je geen af huis, maar een huis vol potentie mét twee garages en een gloednieuwe badkamer En dat is precies wat dit huis zo interessant maakt. Je krijgt hier ruimte. Veel ruimte. Ruimte om te wonen, te werken, te klussen en vooral: om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Met twee volwaardige garages, kunststof kozijnen en een nieuwe badkamer uit 2025 ligt de basis er al. De rest? Dat mag jij doen. En juist dát maakt dit huis zo leuk. Wonen in Kwadijk Jan Dignumszstraat 24 ligt in het gemoedelijke Kwadijk. Een dorpse sfeer met rust, ruimte en groen om je heen, terwijl Purmerend en Amsterdam verrassend dichtbij zijn. Ideaal als je graag rustig woont, maar wel snel onderweg wilt zijn. Hier groet je je buren nog en ervaar je het buitenleven, zonder afgelegen te zitten. Het park ligt om de hoek en aan het einde van de straat zit de basisschool ideaal dus. Laten we een kijkje gaan nemen. Je komt binnen via de entree met hal, waar je direct merkt dat dit een huis is met inhoud. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en de afmetingen geven je alle vrijheid voor een fijne zithoek én een grote eettafel. De afwerking is gedateerd, maar dat zie je vooral als een kans: dit is een ruimte die vraagt om jouw ideeën. De keuken ligt apart en is eenvoudig van opzet. Ook hier geldt: functioneel, maar klaar voor een upgrade. Of je nu droomt van een open keuken, een kookeiland of juist een knusse leefkeuken de ruimte laat het toe. Het toilet op de begane grond is aanwezig en netjes, maar ouder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn momenteel twee slaapkamers, waarvan één bijzonder royaal. Deze kamer bestond eerder uit twee kamers en is eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers op deze verdieping. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is een groot pluspunt: deze is recent vernieuwd (2025) en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Fris, modern en helemaal af. Hier hoef je voorlopig niets meer aan te doen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1968
- Perceeloppervlakte
- 255 m²
- Energielabel
- B (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €480.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €450.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.214
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €450.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Jan Dignumszstraat 24 er na renovatie uitzien
- Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
- 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
- Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Alle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.

Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien

Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarHoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label B naar A?
Reken indicatief op €29.000 tot €43.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.