Lage Zwaluwe, Loonsedijk

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Loonsedijk in Lage Zwaluwe wordt een perceel bouwgrond van 890 m² aangeboden – kadastraal bekend als Hooge en Lage Zwaluwe, sectie I, nummer 632. Dit dorp ligt in de gemeente Drimmelen, dicht bij het Hollandsch Diep en Nationaal Park De Biesbosch. Voor voorzieningen zoals winkels en scholen zijn omliggende plaatsen als Made en Breda aangewezen; stedelijke faciliteiten liggen op korte afstand. Ook is er een NS-station in de nabijheid.

Het perceel bevindt zich aan een dijk met uitzicht over uitgestrekte landerijen – open ruimte die uitnodigt tot fietsen, wandelen of eenvoudigweg buiten zijn. Recreatieve mogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig in deze omgeving.

Wat betreft de bestemming: het perceel heeft momenteel een woonbestemming, maar beschikt niet over een bouwvlak. Volgens informatie van de provincie kan er – indien men een voldoende onderbouwd bouwplan indient – medewerking worden verleend voor de realisatie van één woning op dit stuk grond.. Hiervoor dient bij de gemeente Drimmelen een Buitenplan Omgevings- en Planactiviteit te worden aangevraagd; na goedkeuring stuurt de gemeente het plan ter beoordeling naar de provincie.. Belangrijk om rekening mee te houden: voor het verkrijgen van een bouwvlak geldt per 24 april 2025 een vergoeding van circa €125.000. Dit bedrag staat los van eventuele andere kosten die samenhangen met ontwikkeling of realisatie.

Voor nadere informatie over procedures rondom het Buitenplan Omgeving en Planactiviteit kan contact worden opgenomen met de gemeente Drimmelen of met het betreffende kantoor dat het. perceel aanbiedt.