Kluswoningen.nl
VerkochtFoto's van deze woning zijn niet meer beschikbaar
Deze woning is verkochtJe kunt de gegevens hier blijven bekijken. Hieronder vind je vergelijkbare kluswoningen die nu te koop staan.

Landsmeer, Bobelkamp 1

  • 107 m²
  • 122 m²
  • 5 kamers
  • C
€ 4.907/m²

Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?

Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht

Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.

Maak gratis account
Is het voor mij?

Wat je moet weten voor je deze woning koopt

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aankoopprijs
€ 525.000€ 4.907/m²
Verbouwkosten
Gratis account om te zien
Waarde na renovatie
Gratis account om te zien

Wat kost verduurzaming?

Gemiddeld €28.000 tot €41.000. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.

Hoeveel tijd kost het?

5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.

Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken

Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.

Over deze woning

Een eengezinswoning, hoekwoning in Landsmeer, klaar voor jouw stempel

Bobelkamp 1 Landsmeer English below. . Net buiten Amsterdam, aan de rand van ’t Twiske, ligt het mooie Landsmeer. Omringd door groen en water is dit een zeer geliefd dorp om te wonen, met de Ring A10 op slechts 5 minuten rijden. In de kindvriendelijke en rustige wijk Luijendijk staat deze ruime hoekwoning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een garage. Voor een gezin is dit de perfecte thuisbasis, net als voor auto-/motorliefhebbers en voor mensen die buiten, maar niet te ver van de stad willen wonen. De woning is eind jaren ’70 gebouwd in de wijk Luijendijk en inmiddels toe aan een verbouwing. Dit geeft je de mogelijkheid om al je woonwensen tot uiting te laten komen, van keuken tot badkamer, vloeren en wandafwerking. Welke stijl je ook kiest, het wordt ongetwijfeld een woning op een prachtige plek in Landsmeer. Kinderen hebben alle ruimte om buiten te spelen, een parkeervergunning is niet nodig en je hebt alle ruimte om in de zon te zitten. Wonen in Landsmeer Ken je Landsmeer nog niet? Dan is het tijd voor een eerste kennismaking. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen maken het wonen hier heel aantrekkelijk. Niet alleen met de auto, maar ook met de bus ben je zo in Amsterdam. Het buitengebied is een geweldige plek om te wandelen, hardlopen, skeeleren en varen door een prachtig landschap. Als je hier woont, besef je niet dat het met de fiets maar 9 kilometer naar de Dam in Amsterdam is … Indeling: Begane grond: Dat dit een huis met ruimte is, zie je als je in de hal. staat. De hal is niet alleen lang, maar ook extra breed en heeft veel lichtinval. Naast de meterkast is plek voor een kapstok en aan het einde van de hal is de toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is de eetkamer te bereiken, die in open verbinding met de keuken en woonkamer staat. De totale oppervlakte is circa 32.5 m2, met de keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. Omdat dit een hoekwoning is, heeft de woonkamer ook een raam in de zijgevel voor extra lichtinval. Aan de voorzijde is de eetkamer, waar de middag- en avondzon naar binnen valt. Er is genoeg plek om een grote eettafel neer te zetten. In de keuken staat een wandopstelling met een inge

Volledige kenmerken

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Woonoppervlakte
107 m²
Aantal kamers
5, waarvan 4 slaapkamers
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte
122 m²
Energielabel
C (verbeterbaar naar A)
Status
Verkocht

Voorbeeld berekening

Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders

Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.

Aankoopprijs€525.000
Verbouwbudget (deels via bouwdepot mogelijk)€80.000

Totaal projectbedrag: €605.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)

Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €575.000, na inbreng van €30.000 eigen geld

Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.

Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand

€2.829

Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €575.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.

Vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur →

Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.

Zo kan Bobelkamp 1 er na renovatie uitzien

  • Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
  • 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
  • Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Restyle de foto's van deze woning
Kluswoning Bobelkamp 1 in Landsmeer, huidige staat

Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien

Kluswoning Bobelkamp 1 in Landsmeer, huidige staat
VoorNa

Vragen die op tafel komen

De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.

Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?

Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.

Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?

Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.

Bekijk je financiering
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?

Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.

Vraag een bouwinspectie aan
Wanneer heb ik een notaris nodig?

Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.

Vind een notaris
Welke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?

Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.

Bekijk verzekeringen
Hoe kan ik dit huis verduurzamen van label C naar A?

Reken indicatief op €28.000 tot €41.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.

Bekijk verduurzamen
Waar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?

Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.

Bekijk materialen

Geen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.