Langezwaag, Lytse Wyngaerden 28-A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Langezwaag, aan de rand van de Friese bossen en meren, ligt een ruime kavel klaar voor wie een eigen huis wil bouwen. Vijfenveertighonderd zeventig vierkante meter grond, met een vergunning die al is afgegeven. De vaste koopsom is 500.000 euro kosten koper.

Wat het bijzondere maakt, is dat het voorwerk al gedaan is. De vergunning ligt er, inclusief betaalde leges, en er zijn diverse onderzoeken uitgevoerd, waaronder een bodem- en ecologisch onderzoek. De woning die op de kavel is geprojecteerd past bij de landelijke omgeving en heeft een levensloopbestendige plattegrond. Je bouwt dus niet vanaf nul, maar stapt in met een plan dat al rond is.

Stel je de ochtenden voor, koffie op een erf met uitzicht over het Friese landschap, de rust van een dorp waar het verenigingsleven leeft. Langezwaag heeft een basisschool, een dorpshuis en een aantal sportclubs. Om de hoek liggen de bossen, natuurgebieden en meren, en toch zit je binnen een kwartier bij Landgoed Lauswolt met zijn 18 holes golfbaan.

De voorzieningen van Heerenveen, Gorredijk, Beetsterzwaag en Drachten liggen dichtbij, en de A32, A7 en A6 zijn snel bereikbaar. Handig voor wie landelijk wil wonen zonder ver van alles af te zitten.

Een paar dingen om te weten. De oude schuur op het terrein moet gesloopt worden, al zijn de fundering en de stalen spanten mogelijk deels herbruikbaar. Bijzonderheden over de terreininrichting staan in het vastgestelde wijzigingsplan dat ter inzage ligt. De kwaliteitsborging voor het bouwen (WKB) valt onder de verantwoordelijkheid van de koper, waarbij een onafhankelijke kwaliteitsborger de bouwtechnische toetsing doet in plaats van de gemeente.

Laat je bij een aankoop als deze gerust begeleiden door een NVM-aankoopmakelaar.