Bungalow, vrijstaande woning
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €47-68K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1960: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bungalow, vrijstaande woning in Leende, klaar voor jouw stempel
Het Vogelpark in Leende, een bungalow uit de jaren 60 op ruim 1545 m2 grond, vraagprijs 695.000 euro. Het pand ligt tussen de bomen, met de dorpskern op fietsafstand en verder alleen groen om je heen. De bungalow is volledig te renoveren of te verbouwen naar je eigen smaak, en dat maakt het juist leuk. Een aantal authentieke details zijn de moeite waard om te bewaren. Het flagstone terras loopt vanaf buiten gewoon door tot in de hal, en buiten ligt een open haard waar je op een koele avond bij kunt zitten. Binnen vind je in de woonkamer een houtgestookte kachel en een parketvloer. De indeling is ruim opgezet. Aan de ene kant een slaapvleugel met een grote master bedroom en twee slaapkamers met wastafel, plus een badkamer met vloerverwarming, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterkant strekt een serre zich uit over vrijwel de hele breedte van het huis, precies de plek waar je je ochtendkoffie drinkt terwijl je de tuin wakker ziet worden. De woonvleugel bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken. Op het perceel staat een vrijstaande annex met een dubbele garage voor twee auto's. Daar zit ook een werkkamer, een doucheruimte met toilet, een wijnkelder en een zolderberging. Genoeg om mee te werken, en genoeg om iets moois van te maken op een plek waar je buren de bomen zijn.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Bungalow, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1960
- Perceeloppervlakte
- 1545 m²
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het achtertuin
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Fazantlaan 21 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
