Leende, Fazantlaan 21

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In de villawijk Het Vogelpark, aan de rand van Leende, staat een vrijstaande bungalow uit de jaren 60 op een perceel van 1545 m². Bosrijk, met volledige privacy, en de dorpskern op een steenworp afstand.

De prijs ging van 775.000 euro naar 695.000 euro, een verschil van 80.000 euro dat je meteen kunt inzetten voor de verbouwing. Want dat is wat dit huis vraagt: een renovatie naar jouw hand. Het energielabel is G, dus daar valt werk te verzetten, maar de basis en de ligging zijn zeldzaam.

Wat me raakte zijn de details die het huis al heeft. Een flagstone terras dat gewoon doorloopt tot in de hal, alsof binnen en buiten dezelfde ruimte zijn. Buiten een open haard, binnen een authentieke houtgestookte kachel op een parketvloer in de woonkamer. Stook op een grijze zondag de kachel op, zet de deuren naar de serre open en je hebt licht over bijna de hele breedte van de achtergevel.

De indeling ligt er al. Een ruime entree, een aparte slaapvleugel met een grote master bedroom en twee slaapkamers met wastafel. De badkamer heeft vloerverwarming, een ligbad, toilet en wastafelmeubel. In de woonvleugel vind je naast de woonkamer een eetkamer en de keuken.

Los van het huis staat een vrijstaande annex met een garage voor twee auto's, een werkkamer en een doucheruimte met toilet. Er is een wijnkelder en een zolderberging. Ruimte genoeg om een thuiskantoor, een atelier of een hobby een eigen plek te geven, apart van het wonen.

Stel je de ochtenden voor: koffie in de serre, de bomen van het Vogelpark om je heen, en verderop het dorp voor de boodschappen. Dit is geen kant-en-klaar huis. Het is een plek met karakter, veel grond en een prijs die de ruimte laat om er precies van te maken wat jij voor ogen hebt.