Leerdam, Loosdorp 32

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Loosdorp, aan de rand van Leerdam, waar het uitzicht over de weilanden loopt en het water het perceel bijna helemaal omsluit. Deze twee-onder-een-kap uit 1930 staat op 1.150 m² grond en heeft renovatie nodig, maar de basis is er. Karakter, ruimte en rust, allemaal aanwezig.

Je komt binnen via een hal met plek voor jassen en de trap naar boven. De woonkamer is zo'n 25 m² en heeft ramen aan meerdere kanten, waardoor het licht de hele dag door meebeweegt. Een gashaart in het midden houdt de ruimte behaaglijk. Via een houten kozijn loop je door naar de keuken in de aanbouw, een eenvoudige basiskeuken van ongeveer 11 m² met een vaste kast voor voorraad. Achterin zitten het toilet en de badkamer met douche, en de deur naar de tuin.

Boven liggen drie slaapkamers. De grootste ligt aan de voorkant met een vaste kast, de tweede kijkt uit op de tuin, en de derde heeft een dakkapel die er veel licht binnenlaat. Een vaste trap brengt je naar de bergzolder onder de nok, ruim genoeg voor opslag.

Stel je een ochtend voor waarop je met je koffie de brug over loopt naar de westtuin. Het gazon is netjes aangelegd, met fruitbomen, struiken en een roos die het hele seizoen kleur geeft. 's Middags valt de zon vol naar binnen. Voor de deur ligt grind met parkeerruimte voor meerdere auto's.

Over het perceel staan een tuinhuis, een berging, een garage en wat schuren, samen goed voor zo'n 102 m² aan bergruimte. Ruimte zat voor een werkplaats, een atelier of gewoon alles wat je kwijt wilt. De geliefde Florabuurt ligt aan de overkant van de weg, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen tien minuten lopen. Leerdam bereik je via de A2 en A15, en het station rijdt richting Utrecht en Geldermalsen. Een huis met veel potentie, om er met tijd en aandacht een warm thuis van te maken.